- 渝高香洲
- 17530 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆渝高科技产业(集团)股份有限公司
- 科技大道76号
- 成都市东景物业管理有限公司重庆分公司
小区概述
小区介绍
渝高香洲小区位于重庆市九龙坡区二郎板块,由重庆渝高科技产业(集团)股份有限公司开发建成,于2017年竣工,小区楼栋总数约为36栋,建筑类型为多层、小高层、高层,容积率为2.4,小区户型面积有75㎡-304㎡左右,房型为2-6居室,适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区车位充足,居民停车方便;
- 距离小区700m左右有二郎-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近蟠龙大道,会有噪音影响;
- 小区2.5㎞内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
715米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区700m左右有二郎-地铁站,该站途经轨道交通环线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区460m左右有巴国城-公交站,109路、117路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区900m左右有银昆高速/成渝高速/G85入口,居民自驾出行方便。
附近学校
9.4 总分
高于86%
本商圈小区
学前
9.2
小学
8.7
初中
9.0
142个
附近幼儿园
28个
附近小学
27个
附近初中
居住品质
9.4 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.3
环境概况
小区道路两旁的植被郁郁葱葱,各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区中心建有喷泉,周围林木环绕。小区内部建筑与周围景色具有很好的交融性。
建筑特色
小区建筑整体上是化简洁大方的风格,整体经典耐看,外立面色彩搭配协调,线条流畅大方,小区外立面整体维护较新,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为36栋,建筑类型为多层、小高层、高层,容积率为2.4,小区户型面积有75㎡-304㎡左右,房型为2-6居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
渝高香洲有4个门和1个停车场,西南门位于城市日记支路与科技路中心区段交叉口北50m,1号门位于科技大道76号,3号门位于渝高香洲,靠近小区32栋,2号门位于科技大道76号,停车场位于高新区二郎科技大道76号。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1583户
绿化率
- 54.37%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区专设了代收快递的服务点,方便因为白天上班拿不到快递的住户。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 成都市东景物业管理有限公司重庆分公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1744车位
- 地下1744个
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月,地下600.00元/月
渝高香洲
科技大道76号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有巴国城商贸中心,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区400m左右有家乐福(二郎店),方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有若家便利店(火炬大道店),居民购物方便。
医疗资源
12个
综合医院
6个
专科医院
距离小区2.1㎞左右有高新区人民医院(院本部),是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有九龙坡区张国柱中医综合诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有万和医药连锁(火炬大道二店),居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
6个
银行
距离小区1㎞左右有九龙坡区超级菜场,居民买菜方便。距离小区300m左右有成都银行24小时自助银行(重庆九龙坡支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区700m左右有中国移动(协信天骄城店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有石竹山公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有石桥铺派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有万达影城(二郎店),居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有梦之音量贩KTV(巴国城店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18067元/㎡
11.87%
2月
18600元/㎡
11.23%
3月
18067元/㎡
14.29%
4月
17532元/㎡
6.21%
5月
17530元/㎡
4.35%
6月
18025元/㎡
9.39%
7月
18974元/㎡
2.86%
8月
16460元/㎡
24.0%
9月
18464元/㎡
6.81%
10月
19198元/㎡
2.88%
11月
18279元/㎡
11.35%
12月
17716元/㎡
13.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17033元/㎡
0%
2022年
20369元/㎡
19.59%
2023年
17716元/㎡
13.02%
2024年
17530元/㎡
1.05%
渝高香洲问答
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