首钢美利山公园城市小区经纪人解读
王鑫
2022-01-02
诚祥地产
「轨道交通」
西门距离3号线园博园站1.7公里，5号线园博中心站1.7公里（该数据来自高德地图），门口公交车线路多
「小区户型」
小区18栋高层，围合式小区，楼间距宽，采光好。主力户型以两房和三房为主，套内65-105平方左右。
「小区设施」
小区绿化率60%，容积率2.9（该数据来自百度百科）内含“一山四园”景观体系。车位配比1：0.8。
「生活配套」
N37月光之城综合商业距离585米。重庆医科大学附属金山医院距离2.8公里。（数据来自高德地图）
「房屋品质」
首期开盘时间2012年，尾盘开盘是2017年，尾盘接房时间是2018年元旦节。央企品质保证。
「小区不足」
小区地势较高，步行出行较为吃力。
麦伟喜
2022-04-12
房多宝地产
「轨道交通」
美利山的西门直通园博园轻轨站步行距离600米，南门距离鸳鸯轻轨站直线距离800米通往观音桥及机场
「小区户型」
小区共18栋高层，主要以60-80平米的小户型为主，围合式小区楼间距开阔，采光及通风效果非常好
「其他描述」
小区物业是开发商自己的物业，开发商是首钢属于国企，物业费是1.9/平方
「小区设施」
小区带地下车库，车位比1:0.8，人车分流，自带篮球场，游泳池等，绿化率占60%
「生活配套」
小区内有超市，西门口也有便利店，到月光之城就1路之隔
「小区不足」
小区不足为是在一个山坡上，需要走很久
吴俊
2022-05-26
朴墅房地产
「轨道交通」
门口就是公交站，700米3号线园博园轻轨站，出行方便
「小区户型」
小区169-186栋，层高28-33层，围合式小区，中庭景观美丽
「小区设施」
小区内部大中庭，有游泳池，儿童游乐场所，凉亭，老年活动中心，美利山公园视野广阔
「生活配套」
小区中庭就是100平左右的超市，门口出门离月光之城很近，步行可达
「房屋品质」
小区首开盘2012年，首钢地产国企，值得信赖
「小区不足」
小区地势高，回家就是上坡的路
郑同生
2022-05-06
到家了
「轨道交通」
小区出口就是公交美利山站：有684、644、878等多录公交，轻轨站有轻轨3号线园博园站800米
「小区户型」
小区高层总共18栋，其中183、184、185有两个单元主要是以一改二、两房、二改三的户型为主
「其他描述」
物管公司：重庆美利山物业服务有限公司物管费1.9元/平米服务热情周到
「小区设施」
小区为篮球场，游泳池，小游玩的地方
「小区不足」
交通出行不便局山腰位置
黄洋
2022-01-13
房多宝地产
「小区户型」
小区全部是高层，总共有18栋高层， 169-186栋 楼间距开阔 大中庭 采光 不错
「小区设施」
小区为篮球场，游泳池，小游玩的地方
「生活配套」
小区门口是 居然之间 建材 旁边有月光之城商业体 电影院 应有尽有
「房屋品质」
小区高层为主 大中庭环境 品质不错 物业是金科的 外立面也很新
「小区不足」
小区不足为是在一个山坡上，需要走很久
