龙湖两江新宸云澜
龙湖两江新宸云澜
17433 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
重庆龙湖地产发展有限公司
嘉吉路2号
龙湖物业服务集团有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

龙湖两江新宸云澜位于重庆市渝北区嘉吉路2号,属于金山寺板块。小区是由重庆龙湖地产发展有限公司开发的高品质住宅小区,于2017年竣工。小区由29栋多层高层小高层组成,占地面积为584044㎡,总建筑面积为1900000㎡,住户共3435户,住宅的产权为70年。

小区优缺点

优点
  • 小区距离地铁国博线欢乐谷站400米,居民乘地铁出行十分便利
  • 小区距离佳多鑫超市400米,居民购买日常用品方便
  • 小区近马路一排装双层真空玻璃,能有效隔绝噪音
缺点
  • 小区内车位较少,停车较紧张,给住户停车带来不便
  • 小区内未设置人车分流,易造成一定的安全隐患
地段交通
8.2 总分
高于77% 本商圈小区

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.4

345米

步行至地铁

114个

附近公交站

2个

附近地铁站

地铁:小区距离地铁国博线欢乐谷站400米,距离地铁6号线金山寺站1.7公里,居民乘坐地铁出行比较方便。 公交:小区距离礼嘉中学公交站约700米,途经此站线路有153路、627路和684路,可以给居民带来出行上的便利。 自驾:小区距离金渝大道约200米,居民日常自驾出行方便。
附近学校
7.1 总分
高于71% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.0

初中

7.2

27个

附近幼儿园

4个

附近小学

5个

附近初中

居住品质
8.7 总分
高于61% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.5

新旧程度

8.9

停车便捷

6.0

物业服务

9.5

环境概况
小区的整体绿化率为35%,高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪,整体给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,整体经典耐看,风格偏向庄重大方。小区整体的外立面为面砖,以棕色为主色调,以巧克力色为辅色调,使得整体线条优美,典雅洋气。小区的维护很及时,没有出现外墙脱落的情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为584044㎡,总建筑面积为1900000㎡,容积率为2.4,小区共由2栋多层高层小高层组成,住户共3435户,楼栋间距适中,采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区一居户型为47㎡-58.27㎡,二居户型为77㎡-95㎡,三居户型为95㎡-131.1㎡,四居-五居户型为135㎡-247㎡。
出入口
小区只有一个出入口,在小区西边,西门在誉多便利超市旁边,靠近嘉和路。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 5546户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 小区设有儿童游乐设施,有孩子的居民可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区内多处配有长椅,居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区路灯的距离分布合理,为小区的夜间营造灯火通明的景象,让人感觉很舒适温馨。小区的垃圾桶布设合理,居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时,一般反馈过后,很快就能得到处理。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为重庆龙湖地产发展有限公司物业管理分公司,办公地点在重庆市洋河路4号北岸星座7层,联系电话为:023-67732108。
物业费用
  • 2.50元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

龙湖两江新宸云澜

嘉吉路2号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.9 总分
高于59% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.3

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

43个

超市

暂无

便利店

小区周边商业资源较丰富,有誉多便利超市、佳多鑫超市和老街饭庄等。 1、誉多便利超市距离小区200米,商品种类丰富,价格合理,居民到此地消费购物方便。 2、佳多鑫超市距离小区400米,居民可到此处购买多种生活用品。 3、老街饭庄距离小区300米,该店的菜品丰富齐全,价格合理。
医疗资源

1个

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗资源较匮乏,有重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院。 1、重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院距离小区1.5公里,该院医资力量强大,拥有主任医师、副主任医师多名。
生活服务

暂无

餐饮

1个

银行

小区生活服务配套较多,有中国建设银行、电信营业厅和祥正药店等。 1、中国建设银行距离小区1.4公里,居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、电信营业厅距离小区2.2公里,居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。 3、祥正药店距离小区1.4公里,居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较匮乏,有重庆玛雅海滩水公园。 1、重庆玛雅海滩水公园距离小区500米,公园的环境非常优美,十分宁静惬意,适合居民来此漫步休憩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套一般,有柠檬影院式酒店公寓、重庆欢乐谷和艾曼美容院等。 1、柠檬影院式酒店公寓距离小区100米,能给居民带来与众不同的观影体验。 2、重庆欢乐谷距离小区900米,居民可选择到此处唱歌放松。 3、艾曼美容院距离小区1.5公里,居民可选择来此进行美容保养。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18825元/㎡
7.14%
2月
18387元/㎡
9.2%
3月
18556元/㎡
10.5%
4月
17547元/㎡
15.08%
5月
17433元/㎡
12.93%
6月
19416元/㎡
5.49%
7月
19684元/㎡
4.32%
8月
19588元/㎡
3.01%
9月
19562元/㎡
4.09%
10月
19235元/㎡
6.4%
11月
18870元/㎡
7.43%
12月
18851元/㎡
6.88%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21555元/㎡
0%
2022年
20244元/㎡
6.08%
2023年
18851元/㎡
6.88%
2024年
17433元/㎡
7.52%

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