- 金鹏两江时光
- 10795 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆金鹏物业(集团)有限公司
- 宝圣大道599号
- 重庆金鹏物业(集团)有限公司
小区概述
小区介绍
金鹏两江时光位于重庆市渝北区回兴板块,于2017年竣工。小区共14栋楼,容积率4.49左右,为高层建筑。小区绿化率36%左右,生态环境较好。小区户型面积有37㎡-116㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率36%左右,生态环境较好;
- 小区附近有西南政法大学医院,居民就医方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区距离硕果路较近,有噪音影响。
地段交通
8.3 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
729米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离西南政法大学地铁站762m左右,轨道交通15号线一期途经该站点,轨交出行方便;距离小区120m左右有宝圣大道公交站,停靠公交69路夜班、616路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区103m左右有硕果路,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
9.1 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.7
93个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
8.8 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率36%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共14栋楼,容积率4.49左右,为高层建筑。小区户型面积有37㎡-116㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有8个出入口,4号门(仅行人)靠近顺丰速运(重庆渝北回兴工业园营业点),1号门靠近1栋,2号门靠近13栋,地下停车场位于宝圣大道599号,3号门禁外部机动车,位于宝圣大道199号,北2门(无法通行)靠近11栋,停车场不对外开放,靠近2栋,北1门(无法通行)位于湖滨东路8号东100m。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4994户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 4.49
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲椅;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务人员态度较好,服务很到位,友善可亲;小区内的卫生情况良好,保洁人员比较清扫及时;小区的物业工作人员对小区内的设施维护得当,公共设施较新。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 重庆金鹏物业(集团)有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共2199车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
金鹏两江时光
宝圣大道599号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
暂无
便利店
兰亭新都汇距离小区约2.0km,方便居民逛街购物;沪渝时代超市距离小区约71m,方便居民购买生活用品;辛麻道老火锅(西政店)距离小区约96m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
重庆芳华医院距离小区约2.0km,是一家综合医院;中颐诊所距离小区约117m,可以解决发烧感冒等日常问题;健之佳健康药房(两江时光店)距离小区约96m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
7个
餐饮
4个
银行
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区417m左右的南路菜市场,种类比较齐全;距离小区81m左右有中国民生银行(重庆金鹏两江时光社区支行),方便居民办理银行业务;距离小区78m左右有中国电信(两江时光营业厅),可以到此办理通讯业务。
公共资源
宝圣湖公园距小区约920m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。距小区约256m有宝圣南路社区居民委员会,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
熊嘎婆私人影咖距离小区约1.4km,很受年轻居民的喜欢;尊皇国际ktv距离小区约1.5km,喜欢唱歌的居民可以到此;指佳盲人按摩店距离小区约178m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11378元/㎡
10.03%
2月
11212元/㎡
10.43%
3月
10890元/㎡
13.34%
4月
10904元/㎡
13.65%
5月
10795元/㎡
13.24%
6月
12064元/㎡
8.26%
7月
12039元/㎡
6.49%
8月
11999元/㎡
5.43%
9月
11919元/㎡
6.47%
10月
11739元/㎡
9.3%
11月
11587元/㎡
10.53%
12月
11696元/㎡
8.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13720元/㎡
0%
2022年
12795元/㎡
6.74%
2023年
11696元/㎡
8.59%
2024年
10795元/㎡
7.7%
金鹏两江时光问答
金鹏两江时光周边小区房源