- 东原晴天见
- 16981 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东原房地产开发集团有限公司
- 洪河中路600号
- 四川新东原物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
东原晴天见小区位于龙泉驿区域洪河镇板块,由成都东原房地产开发有限公司开发,于2018年竣工;小区总建筑面积约208910㎡,总共有10栋楼,总户数约2100户,容积率为3.88;户型为2-4居室,户型面积约88㎡-128㎡;主力户型为90㎡左右的3居室和128㎡左右的4居室;小区绿化率达67%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率达67%,环境比较好;
- 小区临近地铁站,居民日常出行比较方便。
缺点- 小区周边商业配套不够完善,居民逛街购物不方便;
- 小区停车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.1 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
212米
步行至地铁
78个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.3km有洪河地铁站,该站途经地铁2号线,方便居民轨交出行;距离小区约225m有青苗学校公交站,该站途经12路、133路、654A路等多路公交车,居民公交出行比较方便;距离小区约804m有洪河中路,喜欢自驾出行的居民比较方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.7
58个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富,距离小区约115m有成都市蓉府阳光幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约832m有成都市龙泉驿区洪河小学校,该小学是公立学校;距离小区约423m有成都市龙泉驿区洪河中学校,该中学是公立学校。
居住品质
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.4
停车便捷
8.8
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率达67%,环境优美;小区内有花园、篮球场、绿湖,每个单元都有业主休息区,旁边都有健身器材和儿童娱乐设施,天气好的时候有较多居民带小孩在此锻炼、玩耍;小区内道路采用人车分流,居民在小区内活动安全系数较高。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格,外观简约大气;外立面由米色和浅褐色的涂料组成,小区楼龄较新,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
总共有10栋楼,总户数约2100户,容积率为3.88;户型为2-4房,户型面积约88㎡-128㎡,2房户型面积约89㎡-99㎡、3房型面积约94㎡-129㎡、4房型面积约128㎡;主推户型为约90㎡的3居室,适合改善置业型人群。
出入口
小区共有3个出入口,南门位于洪河中路附近,机动车和行人都可通行;西门位于洪河中路附近,机动车和行人都可通行;北门位于百合西二路,仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2101户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 绿湖;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员会维护绿湖内的水质,定期修剪绿植景观,并检查维修健身器材和儿童娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,清扫小区内道路和楼道内卫生;整体来看小区内环境干净整洁,物业管理负责到位。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过保安盘查并登记才能进入小区;小区安保人员配备充足,保安24小时轮流值班,小区内监控分布密集,24小时全天监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是重庆新东原物业管理有限公司四川分公司。
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2515车位
- 地下2515个
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面150.00元/月
东原晴天见
洪河中路600号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
距离小区约2.3km有凯德广场(魅力城店),方便居民逛街购物;距离小区约99m有韵达快递超市(东原晴天见店),方便居民收寄快递;距离小区约123m有京东便利店(浩鑫副食店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约1.0km有成都一六七医院,方便居民就医;距离小区约139m有六汇诊所,居民感冒可以去诊所就诊;距离小区约102m有贝尔康大药房(成都东元堂大药房有限公司),方便居民买药。
生活服务
1个
餐饮
7个
银行
距离小区约404m有玉石社区便民市场,方便居民买菜;距离小区约354m有成都市农村商业银行ATM(龙泉驿洪河分理处),方便居民办理理财业务;距离小区约148m有中国电信(晴天见营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约3km有成都玉石湿地公园,居民周末可以带小孩游玩;距离小区约645m有四川城市职业学院-图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.5km有大面街道办事处,方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约465m有鑫浪KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约411m有荣耀健身,方便居民健身锻炼;距离小区约1.4km有万达国际影城(四六八广场店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18547元/㎡
0.86%
2月
18520元/㎡
1.2%
3月
17738元/㎡
9.3%
4月
17087元/㎡
11.48%
5月
16981元/㎡
12.4%
6月
19160元/㎡
2.71%
7月
19139元/㎡
1.25%
8月
18790元/㎡
1.42%
9月
19347元/㎡
2.28%
10月
18733元/㎡
1.42%
11月
18565元/㎡
1.89%
12月
18486元/㎡
1.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20972元/㎡
0%
2022年
18767元/㎡
10.51%
2023年
18486元/㎡
1.5%
2024年
16981元/㎡
8.14%
东原晴天见问答
东原晴天见周边小区房源