汉嘉国际社区
汉嘉国际社区
12716 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
成都汉嘉房地产开发有限公司
香城大道马超东路段518号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

汉嘉国际社区位于新都区新都新城板块,小区于2012年竣工,小区由成都汉嘉房地产开发有限公司开发完成;小区共约64栋楼,为高层商品房住宅,小区容积率约为2.03,小区总建筑面积约730000㎡,小区占地面积约253460㎡;小区户型面积有58㎡-246㎡左右的2-4居室;小区绿化率约为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有成都医学院地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 小区附近有七一国际广场,方便居民购物。
缺点
  • 小区车位少,停车比较紧张;
  • 小区部分楼栋靠近兴学路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.9

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.0

1118米

步行至地铁

249个

附近公交站

2个

附近地铁站

距小区约1km是成都医学院地铁站,途经地铁3号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约255m是兴乐北路口公交站,有X08路、x112路、地铁接驳2号线b公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约390m是万和北路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.6

初中

7.6

48个

附近幼儿园

11个

附近小学

10个

附近初中

距离小区约465m是成都市新都区新都镇香橙幼稚园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约691m是新都区兴乐路小学,是一所公立小学;距离小区约511m是香城中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.4 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.6

新旧程度

8.6

停车便捷

7.6

物业服务

8.2

环境概况
小区绿化率约为30%,环境一般;保洁打扫地面较为及时,小区地面没有明显的垃圾情况,给居民提供了一个干净卫生的居住环境;小区内有小朋友的娱乐设施,是小朋友玩耍的好地方,小朋友在此释放天性,小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区整体建筑风格以大气为主,厚重经典的建筑风格,外立面铺设面砖,给人温暖舒适的感觉,小区整体外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积730000㎡,共有64栋楼,容积率2.03左右,小区户型面积有58㎡-246㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有7个出入口,西门位于马超东路518号;东门位于兴乐北路139号,仅机动车通行;南门位于马超东路518号;西2门位于万和北路,在钱大妈附近;东2门位于兴乐北路85号;地下停车场位于万和北路-汉嘉国际;东3门位于兴乐北路7号。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 4997户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.03
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区的监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 共2410车位
  • 地下2410个
车位比
  • 1:0.48
停车费
  • 地面150.00元/月,地下180.00元/月
周边配套

汉嘉国际社区

香城大道马超东路段518号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.7

餐饮服务

7.7

银行金融

7.7

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

107个

超市

暂无

便利店

距离小区约2.1km有七一国际广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约1.4km有大榕华购物超市(同心路店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约346m有美宜佳24小时便利店(缤纷时代广场店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

5个

综合医院

6个

专科医院

距离小区约1.9km有成都市新都区中医医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约230m有向氏中医诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约237m有粤通大药房(新都九颐堂店),居民买药比较方便。
生活服务

4个

餐饮

9个

银行

距离小区约493m有静安农贸批发市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约212m有广发银行(成都新都马超东路小微支行),方便居民办理理财业务;距离小区约244m有中国电信(汉嘉国际营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约371m有成都金逸影城新都店(缤纷时代广场店),方便居民看电影;距离小区约357m有星晨首座派对KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约539m有燃炼健身(旺府豪庭店),居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13433元/㎡
5.88%
2月
13123元/㎡
7.86%
3月
12944元/㎡
10.47%
4月
12731元/㎡
12.21%
5月
12716元/㎡
10.65%
6月
13978元/㎡
6.24%
7月
14015元/㎡
6.4%
8月
13962元/㎡
4.74%
9月
13808元/㎡
1.48%
10月
13732元/㎡
0.86%
11月
13623元/㎡
2.86%
12月
13631元/㎡
5.38%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12213元/㎡
0%
2022年
14406元/㎡
17.96%
2023年
13631元/㎡
5.38%
2024年
12716元/㎡
6.71%

汉嘉国际社区问答