- 滨江和城
- 19086 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都星晟置业有限公司
- 万东路80号附1号
- 四川滨江鼎信物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
滨江和城位于天府新区麓山板块,小区于2015年竣工,是由成都星晟置业有限公司开发建设,小区总建筑面积约187001㎡,小区占地面积约23114㎡,容积率约5,约有22栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-4居室,户型面积约63㎡-114㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约25%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区临近天府和悦广场,是逛街购物的好去处;
- 小区临近成都天府新区奥亚医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率约25%,环境一般;
- 小区临近天投中油(海昌加油站),存在安全隐患。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
1385米
步行至地铁
150个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.4km是海昌路地铁站,该站途经地铁18号线和地铁1号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约258m是万东南三路公交站,该站停靠T45路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.3km是牧华立交桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.3 总分
高于68%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.8
53个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
英菲克幼儿园(华阳洛森堡校区)距离小区约512m,是一所私立幼儿园;四川天府新区第五小学距离小区约1.1km,是一所公立学校;四川天府新区实外高级中学距离小区约1.3km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.8 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
6.2
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约25%,小区没有特别集中的绿化景观,园林观赏性不高。小区内有简单的健身器材和儿童游乐设施,可供居民茶余饭后健身使用,小朋友们放学后会在此玩耍、交朋友,氛围良好。小区保洁清理垃圾及时,地面比较干净,卫生较好。
建筑特色
小区外墙大部分是水泥墙面或砖墙表面,外立面为米黄色和咖色;楼房在物业和业主的共同维护下,外立面无明显的脱落现象,外观看起来比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约187001㎡,小区占地面积约23114㎡,容积率约5,约有22栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-4居室,户型面积约63㎡-114㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口,小区北门位于天府新区万东路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 7271户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,在卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川滨江鼎信物业服务有限公司
物业费用
- 2.18元/㎡/月
车位
- 共8084车位
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月
滨江和城
万东路80号附1号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
6.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
1个
便利店
天府和悦广场距离小区约246m,是一家综合商场,方便居民购物;舞东风超市(万东路店)距离小区约85m,商品齐全,方便居民日常生活。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
成都天府新区奥亚医院距离小区约1.2km,方便居民就医;天府新区新宸诊所距离小区约80m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;芙蓉大药房(万东路店)距离小区约39m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
4个
餐饮
1个
银行
满彭菜场距离小区约101m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;四川天府银行(成都万东路支行)距离小区约646m,方便居民办理理财业务;中国移动(万东路营业厅)距离小区约130m,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
川A台球俱乐部距离小区约1.4Km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;麓瑜伽普拉提距离小区约339m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20814元/㎡
10.0%
2月
20510元/㎡
12.33%
3月
20079元/㎡
14.56%
4月
19398元/㎡
17.78%
5月
19086元/㎡
19.11%
6月
23308元/㎡
8.06%
7月
23124元/㎡
10.0%
8月
22911元/㎡
9.34%
9月
22171元/㎡
10.87%
10月
21903元/㎡
9.64%
11月
21204元/㎡
11.36%
12月
20932元/㎡
11.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19426元/㎡
0%
2022年
23554元/㎡
21.25%
2023年
20932元/㎡
11.13%
2024年
19086元/㎡
8.82%
滨江和城问答
滨江和城周边小区房源