上东城市之光
上东城市之光
11081 元/㎡
2015
公寓住宅
动迁配套房
长春万通实业有限责任公司
东盛大街3000号
长春宇龙物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

上东城市之光小区位于二道区万通板块,小区由长春万通实业有限责任公司开发,于2015年竣工。小区楼栋共23栋左右,占地面积为220000㎡左右,建筑面积为600000㎡左右,容积率为2.99左右,小区户型面积有52㎡-140㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为35%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%左右,环境较好;
  • 小区距离公平路地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
  • 小区距离长春中东大市场较近,方便居民购物。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区周边有中国石油加油站(自由大路站),可能会有安全隐患。
地段交通
8.2 总分
高于74% 本商圈小区

步行便捷度

6.6

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.7

1261米

步行至地铁

339个

附近公交站

5个

附近地铁站

小区距离公平路地铁站约1.1km,轨道交通7号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离兴隆路(民丰大街)公交站约144m,142路公交在该站点停靠;距离民丰大街公交站约150m,142路公交在该站点停靠;距离兴隆路公交站约217m,142路、287路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离吉林立交桥约1.6km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.5 总分
高于91% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.3

初中

8.5

131个

附近幼儿园

23个

附近小学

33个

附近初中

城市之光幼儿园距离小区约146m,是一所私立幼儿园;公平小学距离小区约475m,是一所公立学校;长春市第八十三中学距离小区约461m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.5 总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.6

新旧程度

8.8

停车便捷

6.4

物业服务

8.8

环境概况
小区绿化率为35%左右,小区内道路边植被较多,无枯枝烂枝现象;小区内有花园,是平时居民来的比较多的地方,小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区道路比较宽敞,道路干净整洁没有垃圾;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以卡其色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共23栋左右,占地面积为220000㎡左右,建筑面积为600000㎡左右,容积率为2.99左右,小区户型面积有52㎡-140㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善人群。小区楼栋间距适中,住房的采光通风良好。
出入口
小区共有9个出入口,西1门在东盛经纬南路附近;南门在东盛民丰大街1851号附近;北门在欧亚商超东附近,仅限行人通行;东门在民丰大街附近;西门在东发路与东盛五条交叉口东50m左右;东1门在兴隆路与民丰大街交叉口西北50m左右;东2门在东盛大街171号附近,仅限行人通行;西2门在东发路与东盛五条交叉口西150m左右;北2门在东发路与民丰大街交叉口西50m左右,仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2478户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.99
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区内环境卫生设施完备,设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备;实行标准化的清扫保洁,垃圾日产日消,小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布,花坛、树木配置得当。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 长春宇龙物业服务有限公司
物业费用
  • 1.7元/㎡/月
车位
  • 共400车位
  • 地下400个
车位比
  • 1:0.16
停车费
  • 地面300.00元/月
周边配套

上东城市之光

东盛大街3000号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.4 总分
高于60% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.3

餐饮服务

8.3

银行金融

8.1

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

386个

超市

10个

便利店

长春中东大市场距离小区约1.1km,是一家综合购物中心,方便居民购物;新天地超市(兴隆路店)距离小区约157m,商品齐全,方便居民日常生活;南阳村演艺餐厅(东盛大街店)距离小区约351m,方便居民就餐。
医疗资源

15个

综合医院

20个

专科医院

吉林大学中日联谊医院距离小区约801m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;中西医结合诊所距离小区约436m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;正开大药房(公平路分店)距离小区约151m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

202个

餐饮

60个

银行

万通蔬菜批发市场距离小区约808m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;广发银行(长春分行)距离小区约216m,方便居民办理理财业务;中国移动(民丰大街营业厅)距离小区约175m,方便居民办理通信业务。
公共资源
万通游园距离小区约271m,全天免费开放,方便居民日常休闲;长春市二道区人民政府距离小区约640m,方便居民办事。
休闲娱乐
大光明影城(长春国贸商都店)距离小区约1.4km,距离较近,方便居民观影;威特斯健身距离小区约133m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;百战棋牌(东盛大街店)距离小区约448m,丰富了小区老人的娱乐生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10302元/㎡
7.0%
2月
10243元/㎡
8.12%
3月
10356元/㎡
4.56%
4月
11033元/㎡
2.57%
5月
11081元/㎡
3.01%
6月
10501元/㎡
4.78%
7月
10734元/㎡
1.66%
8月
10716元/㎡
1.53%
9月
10319元/㎡
4.86%
10月
10406元/㎡
4.56%
11月
10109元/㎡
10.51%
12月
10189元/㎡
10.14%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11528元/㎡
0%
2022年
11339元/㎡
1.64%
2023年
10189元/㎡
10.14%
2024年
11081元/㎡
8.75%

上东城市之光问答