- 上东城市之光
- 11081 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 长春万通实业有限责任公司
- 东盛大街3000号
- 长春宇龙物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
上东城市之光小区位于二道区万通板块,小区由长春万通实业有限责任公司开发,于2015年竣工。小区楼栋共23栋左右,占地面积为220000㎡左右,建筑面积为600000㎡左右,容积率为2.99左右,小区户型面积有52㎡-140㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 小区距离公平路地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离长春中东大市场较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有中国石油加油站(自由大路站),可能会有安全隐患。
地段交通
8.2 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
1261米
步行至地铁
339个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离公平路地铁站约1.1km,轨道交通7号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离兴隆路(民丰大街)公交站约144m,142路公交在该站点停靠;距离民丰大街公交站约150m,142路公交在该站点停靠;距离兴隆路公交站约217m,142路、287路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离吉林立交桥约1.6km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.5 总分
高于91%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.5
131个
附近幼儿园
23个
附近小学
33个
附近初中
城市之光幼儿园距离小区约146m,是一所私立幼儿园;公平小学距离小区约475m,是一所公立学校;长春市第八十三中学距离小区约461m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.5 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.8
停车便捷
6.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%左右,小区内道路边植被较多,无枯枝烂枝现象;小区内有花园,是平时居民来的比较多的地方,小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区道路比较宽敞,道路干净整洁没有垃圾;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以卡其色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共23栋左右,占地面积为220000㎡左右,建筑面积为600000㎡左右,容积率为2.99左右,小区户型面积有52㎡-140㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善人群。小区楼栋间距适中,住房的采光通风良好。
出入口
小区共有9个出入口,西1门在东盛经纬南路附近;南门在东盛民丰大街1851号附近;北门在欧亚商超东附近,仅限行人通行;东门在民丰大街附近;西门在东发路与东盛五条交叉口东50m左右;东1门在兴隆路与民丰大街交叉口西北50m左右;东2门在东盛大街171号附近,仅限行人通行;西2门在东发路与东盛五条交叉口西150m左右;北2门在东发路与民丰大街交叉口西50m左右,仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2478户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区内环境卫生设施完备,设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备;实行标准化的清扫保洁,垃圾日产日消,小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布,花坛、树木配置得当。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 长春宇龙物业服务有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面300.00元/月
上东城市之光
东盛大街3000号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.4 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
386个
超市
10个
便利店
长春中东大市场距离小区约1.1km,是一家综合购物中心,方便居民购物;新天地超市(兴隆路店)距离小区约157m,商品齐全,方便居民日常生活;南阳村演艺餐厅(东盛大街店)距离小区约351m,方便居民就餐。
医疗资源
15个
综合医院
20个
专科医院
吉林大学中日联谊医院距离小区约801m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;中西医结合诊所距离小区约436m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;正开大药房(公平路分店)距离小区约151m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
202个
餐饮
60个
银行
万通蔬菜批发市场距离小区约808m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;广发银行(长春分行)距离小区约216m,方便居民办理理财业务;中国移动(民丰大街营业厅)距离小区约175m,方便居民办理通信业务。
公共资源
万通游园距离小区约271m,全天免费开放,方便居民日常休闲;长春市二道区人民政府距离小区约640m,方便居民办事。
休闲娱乐
大光明影城(长春国贸商都店)距离小区约1.4km,距离较近,方便居民观影;威特斯健身距离小区约133m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;百战棋牌(东盛大街店)距离小区约448m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10302元/㎡
7.0%
2月
10243元/㎡
8.12%
3月
10356元/㎡
4.56%
4月
11033元/㎡
2.57%
5月
11081元/㎡
3.01%
6月
10501元/㎡
4.78%
7月
10734元/㎡
1.66%
8月
10716元/㎡
1.53%
9月
10319元/㎡
4.86%
10月
10406元/㎡
4.56%
11月
10109元/㎡
10.51%
12月
10189元/㎡
10.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11528元/㎡
0%
2022年
11339元/㎡
1.64%
2023年
10189元/㎡
10.14%
2024年
11081元/㎡
8.75%
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