- 汉森香榭里
- 6154 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长春汉森融信房地产开发有限公司
- 超越大街
- 北京仲量联行物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
汉森香榭里位于位于长春市朝阳区硅谷街南板块,于2014年竣工,共有约17栋楼,主要由多层组成,开发商为长春汉森融信房地产开发有限公司。小区户型面积为38㎡到189㎡左右的1室到3室,户型多样。小区绿化率约为39%,容积率为2.5,居住环境优美。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约2.2km有轨道交通5号线超强街地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区北侧靠近创意路,有轻微噪音影响。
地段交通
7.0 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约2.2km有轨道交通5号线超强街地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约241m有超群南街公交站,205路公交车在此站停靠。距小区约366m有超群南街与创意路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.3 总分
高于89%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.2
65个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
小区附近约306m有KinderPower·京师幼学幼儿园,是一所民办幼儿园。小区附近约1.6km有吉林大学附属学校(慧谷学校),是一所公办学校。距小区约1.6km有尚德学校,是一所九年制公办学校。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.7 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为39%,道路两旁的植被郁郁葱葱,草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目。小区西北部有一处古潭公园,夏天居民可以在此纳凉活动,小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应,和谐相融。
建筑特色
小区的建筑风格以简约为主,外立面近地面部分采用深棕色石材贴面,较高部分采用浅棕色外墙涂料,局部采用深棕色涂料,用以强调建筑形式的竖向走势。整体外立面维护得较好,呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共有约17栋楼,主要由多层组成,容积率为2.5。小区户型面积为38㎡到189㎡左右的1室到3室,户型多样。小区楼栋间距适中,住房的采光通风良好。
出入口
小区共有7个出入口,北门靠近2栋楼,仅供行人通行。东门靠近汉森香榭里16栋楼,仅供行人通行。西门靠近超越大街辅路,仅供行人通行。东3门靠近超群南街,东1门位于汉森香榭里接待中心附近,南门靠近睿智路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4337户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中央花园;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业收费较为合理,提供的服务优质。物业会定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内娱乐设施和水池等部位都合理安放了安全标识。小区内还设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入,小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网,能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京仲量联行物业管理服务有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
汉森香榭里
超越大街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
106个
超市
2个
便利店
小区附近约1.7km有小黄鸭B.Duck Baby,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约586m有客福多超市,超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约1.0km有和悦私厨民间菜馆,距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
小区附近约1.1km有吉林省第二人民医院(高新院区),是一家三级甲等综合性医院。小区附近约977m有西医内科诊所,距小区约1.1km有张洪贤西医内科诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
82个
餐饮
9个
银行
小区附近约873m有新区恒胜综合农贸市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约968m有中国农业银行(长春高新南区支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约1.2km有中国电信(创意路营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
龙栖湖体育休闲公园距小区约1.3km,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。长春市少年儿童图书馆(水木菁华分馆)距小区约797m,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约234m有超越街道办事处,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约960m有长春恒大嘉凯影城(绿洲店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约840m有乐乐迪KTV,居民唱歌放松比较方便。距小区约964m有媤丝发艺养生会所,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6469元/㎡
10.53%
2月
6354元/㎡
12.18%
3月
6202元/㎡
12.15%
4月
6200元/㎡
17.6%
5月
6154元/㎡
17.62%
6月
7228元/㎡
8.18%
7月
6716元/㎡
15.51%
8月
6271元/㎡
22.28%
9月
6197元/㎡
20.7%
10月
6296元/㎡
15.86%
11月
6494元/㎡
11.54%
12月
6456元/㎡
11.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8367元/㎡
0%
2022年
7319元/㎡
12.53%
2023年
6456元/㎡
11.79%
2024年
6154元/㎡
4.68%
汉森香榭里问答
汉森香榭里周边小区房源