- 亚泰桂花苑
- 9059 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林亚泰房地产开发有限公司
- 吉林大路1801号
- 吉林亚泰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
亚泰桂花苑位于二道区万通板块,由吉林亚泰房地产开发有限公司开发,于2011年竣工。小区容积率约为1.57。小区户型有面积在48㎡-150㎡左右的1居室到4居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为30%,绿化面积不大,环境一般。小区整体适合改善型和刚需型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区885m左右有亚泰新动力购物中心,方便居民购物;
- 距离小区767m左右有吉林大学第一医院(二部),方便居民就医。
缺点- 小区东靠福安街,部分楼栋噪音影响较大;
- 小区车位不足,存在随意停车现象。
地段交通
8.6 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
655米
步行至地铁
369个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区830m左右有东盛大街地铁站,途经轨道交通2号线,地铁距离较近,居民出行方便。距离小区204m左右有福安街公交站,停靠公交1路等,公交线路贯穿,居民可乘坐公交车上下班。距离小区610m左右有吉林快速路入口,居民自驾出行相对便利,但是出行注意避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.2 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.4
124个
附近幼儿园
23个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区161m左右有长春市二道教育实验幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区578m左右有东盛小学,是一所公办小学。距离小区610m左右有长春市商业职业技术学校,是一所民办中学。
居住品质
7.8 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.3
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%,绿化面积不大,环境一般。小区内有部分花坛,里面种植了各样的花草,但是景观数量相对不多,整体层次感一般。小区绿化水平有待提高。
建筑特色
小区总体是简约大方的风格,整体没有明显的建筑特色,小区建筑物外立面以黄色和米白色涂料为主,外立面维护情况较好,小区建筑物外立面整体较新。
楼栋分布
小区共29栋,容积率约为1.57。小区户型有面积在48㎡-150㎡左右的1居室到4居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共9个出入口,分别是小区西2门、西门、北门、南门、东2门、北1门、东1门、东3门和北4门。其中小区西2门位于百味缘干果超市附近,西门位于西2门南侧,北门位于优客超市附近,南门位于金色阳光幼儿园附近,东2门位于中和大药房附近,北1门位于17栋附近,东1门位于美佳润换油中心附近,东3门位于东哥地摊烧烤附近,北4门位于安乐路附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2660户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度亲切和善。小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全,管理完善;设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备,消防系统设备完好无损,可以随时启用,锅炉供暖、煤气、燃气运行正常。
安保
小区门口设有值班室,有保安值班。保安按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。监控中心电视屏幕的监视工作,并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安动态。
物业信息
物业信息
- 吉林亚泰物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共717车位
- 地下717个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月,地下500.00元/月
亚泰桂花苑
吉林大路1801号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.6 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.8
银行金融
7.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
460个
超市
13个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区885m左右有亚泰新动力购物中心,是一个较受欢迎的商业中心,居民可到此处购物。距离小区179m左右有晟鑫城超市,方便居民随时采买。
医疗资源
12个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区767m左右有吉林大学第一医院(二部),是一家三级甲等医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区182m左右有杨凌伟中医诊所,居民可到此处就诊。
生活服务
298个
餐饮
49个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区772m左右有万利综合农贸市场,市场内蔬菜水果种类齐全,居民可到此处买菜。距离小区291m左右有吉林银行(长春民丰支行),方便居民办理基金业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区509m左右有帝乐KTV(安乐路店),居民可到此处唱歌聚会。距离小区1.8km左右有玖叁瑜伽,里面教练较为专业,能够较好帮助年轻女性修身塑形。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9471元/㎡
1.78%
2月
9300元/㎡
4.01%
3月
9128元/㎡
2.58%
4月
9125元/㎡
3.23%
5月
9059元/㎡
4.3%
6月
9059元/㎡
5.84%
7月
9376元/㎡
7.17%
8月
9312元/㎡
7.71%
9月
9306元/㎡
6.97%
10月
9208元/㎡
7.51%
11月
9355元/㎡
6.91%
12月
9276元/㎡
7.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10513元/㎡
0%
2022年
10045元/㎡
4.45%
2023年
9276元/㎡
7.66%
2024年
9059元/㎡
2.34%
亚泰桂花苑问答
亚泰桂花苑周边小区房源