- 翡翠花溪
- 10869 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林省新发房屋开发有限责任公司
- 蔚山路4370号
- 广州越秀物业发展有限公司
小区概述
小区介绍
翡翠花溪又名新发翡翠花溪,位于朝阳区硅谷街北板块,由吉林省新发房屋开发有限责任公司开发完成 。小区容积率为1.4左右,楼栋总数约为89栋。户型南北通透,小区主推户型有30㎡-60㎡左右的一居室、134㎡左右的二居室、153㎡左右的三居室、186㎡左右的四居室,小区绿化率为45.4%,绿化面积较大,居住适宜。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便;
- 小区绿化率为45.4%,绿化面积较大。
缺点- 小区距离地铁站较远,居民轨交出行较为不便;
- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
569米
步行至地铁
183个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离电台街地铁站约3.6km,途经地铁3号线,距离较远,居民轨交出行不便。距离小区约682m为红旗嘉园公交站,本站途经143路、193路、267路公交车,居民公交出行方便。小区距离硅谷大街与硅谷大街立交桥交叉口约1.3km,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
84个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约290m为长春市人民政府机关第二幼儿园高新分园,该园是一所公办幼儿园。距离小区约534m为吉林省第二实验高新学校(小学部),是一所公立小学。距离小区约577m为吉林省第二实验高新学校。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.5 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为45.4%,植被覆盖率较大。小区内有花园和儿童游乐设施,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区设有健身器材,很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区是简单、规整的现代式风格,外立面为棕色,整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,小区外部环境相对美观,保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.4左右,楼栋总数约为89栋。户型南北通透,小区主推户型有30㎡-60㎡左右的一居室、134㎡左右的二居室、153㎡左右的三居室、186㎡左右的四居室,楼间距较大,采光较好。
出入口
小区目前有九个出入口和一个停车场。南门靠近创新路。北门靠近蔚山路。东门靠近华光街。东北门靠近蔚山路。西南2门靠近创新路。东北2门靠近蔚山路。北1门靠近蔚山路。东1门靠近蔚山路。东北3门靠近蔚山路。停车场靠近光谷大街。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2284户
绿化率
- 45.4%
容积率
- 1.41
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 人工湖。
物业服务
小区道路以及楼道每天打扫,垃圾每天一清理,卫生维护情况良好。小区的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共6488车位
- 地下6488个
车位比
- 1:2.84
停车费
- 地面400.00元/月
翡翠花溪
蔚山路4370号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
4个
便利店
小区距离栖乐荟购物广场约1.4km,居民逛街购物方便。距离小区约1m为乐美佳超市,货品种类较齐全,可供顾客选购商品。距离小区约175m为利诚超市,可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
小区距离医院较近,最近的为约1.8km的长春通源医院,可满足居民大型疾病就医需求。距离小区约891m为长春高新区社区卫生服务中心,感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约534m为吉林省同仁大药房(蔚山路分店),可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
122个
餐饮
26个
银行
小区距离万宏农贸市场约1.7km,居民买菜方便。距离小区约780m为惠民村镇银行(佳园支行),居民办理业务方便快捷。距离小区约1.2km为中国联通,居民办理手机业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区约1.5km为前进公园,公园内环境清幽,空气质量好,附近不少居民周末都会去休闲散步。距离小区约1.5km为七舍图书馆(栖乐荟购物广场店),图书种类齐全,很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约805m为Happy party KTV,可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身的居民来说,在距离小区约180m处还有尊悦健身,下班后可以前去健身。距离小区约1km为柯德网咖,是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10875元/㎡
16.97%
2月
10979元/㎡
14.79%
3月
11007元/㎡
11.41%
4月
10975元/㎡
10.94%
5月
10869元/㎡
11.67%
6月
11898元/㎡
7.46%
7月
11828元/㎡
4.81%
8月
11524元/㎡
7.95%
9月
11339元/㎡
9.97%
10月
11242元/㎡
10.32%
11月
10968元/㎡
15.15%
12月
10738元/㎡
15.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12683元/㎡
0%
2022年
12743元/㎡
0.47%
2023年
10738元/㎡
15.73%
2024年
10869元/㎡
1.22%
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