- 复地哥德堡森林
- 9241 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长春兆基房地产开发有限公司
- 博学路3588号
- 上海复瑞物业管理有限公司长春分公司
小区概述
小区介绍
复地哥德堡森林位于南关区大学城板块,是由长春兆基房地产开发有限公司开发建成,于2013年竣工,小区楼栋总数约为19栋,建筑类型为多层和高层,容积率为1.5,小区户型面积有64㎡-316㎡左右,房型为2-6居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,绿化景观设计感较强,植被丰富,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 迅驰广场距离小区约791m,居民外出逛街购物比较方便;
- 小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好。
缺点- 小区户型均为在中户户型,没有小户型的房型;
- 小区位置比较偏僻,距离市中心13km,去往市区耗时较长。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
1188米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.2km是金河街地铁站,该站途经轨道交通3号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约296m是歌德堡森林公交站,该站停靠210路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约539m是飞虹路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.1
41个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
贝贝家哥德堡幼儿园距离小区约258m,该校是一所民办幼儿园;长春净月潭实验小学距离小区约2.1km,该校是一所公办小学;东北师范大学附属中学(净月校区)距离小区约912m,该校是一所公办中学,整体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.7 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化程度达到了35%,小区配有休闲广场,中心广场景观区有喷泉,可供居民休闲时候观赏,喷薄而出的水,活跃而灵动。有起伏、有错落、有渐变、有重叠、有高潮、有尾声,宛如一曲水的音乐,生生不息。小区道路两旁有草坪,定期会有专门人员修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,小区外立面为面砖,中层涂料,以棕红色和杏色为主色调。外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为19栋,建筑类型为多层和高层,容积率为1.5,小区户型面积有64㎡-316㎡左右,房型为2-6居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区出入口位于复地哥德堡森林4期(在博学路上,不临街,第二排)附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3869户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理较好,物业工作人员会定期对小区内道路、健身器材等公共区域进行打扫,保持公共区域处于干净整洁的状态。小区物业还定期对楼道和电梯进行保洁巡查,确保电梯正常运行、楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内还设有快递代收点,方便了白天上班的住户。
安保
小区出入口处有安保值班室,24有专业人员值班,居民有问题可以随时去找安保工作人员解决,安保工作人员会对外来人员和车辆进行询问和登记,对不符合要求进入小区的人员和车辆进行劝阻,确保小区居民安全。安保人员会定期对消防设施进行进行检查,确保消防设施可以使用。
物业信息
物业信息
- 上海复瑞物业管理有限公司长春分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
复地哥德堡森林
博学路3588号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
2个
便利店
迅驰广场距离小区约791m,居民外出逛街购物比较方便;沃尔玛购物广场(迅驰广场店)距离小区约754m,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需。整体来看,小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
吉林农业大学医院距离小区约1.1km,距离小区较近,居民外出就医比较方便;大药房(博学路店)距离小区约234m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。整体来看,小区周边医疗配套齐全。
生活服务
136个
餐饮
24个
银行
世纪广场农贸市场距离小区约2.5km,居民外出买菜方便;中国建设银行(长春博学路支行)距离小区约682m,居民办理一些日常理财业务比较方便。整体来看,小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约508m有云映私人影院(净月大学城店),居民看电影比较方便;距离小区约776m有丽德尔健身(迅驰广场店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9227元/㎡
12.14%
2月
9307元/㎡
11.0%
3月
9499元/㎡
8.29%
4月
9274元/㎡
10.45%
5月
9241元/㎡
10.33%
6月
10169元/㎡
8.9%
7月
10043元/㎡
9.96%
8月
9965元/㎡
8.36%
9月
9958元/㎡
8.07%
10月
9889元/㎡
8.41%
11月
9664元/㎡
10.81%
12月
9373元/㎡
12.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11342元/㎡
0%
2022年
10675元/㎡
5.88%
2023年
9373元/㎡
12.2%
2024年
9241元/㎡
1.41%
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