- 远洋戛纳小镇
- 12676 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武汉市汇锦置业发展有限公司
- 永顺路388号
- 长春远洋基业物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
远洋戛纳小镇位于南关区省博物馆板块,小区由长春东方联合置业有限公司开发,于2016年竣工,房龄较新。小区的占地面积约860000㎡,建筑总面积约960000㎡。小区一共有四期,一期有44栋建筑,二期有38建筑,三期有14栋建筑,四期有25栋建筑。小区的绿化率是46.3%,环境好,小区的容积率是1.1。小区优缺点
优点- 小区周边有途经的轨交线路,居民出行很便利;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学很方便;
- 小区的绿化率是46.3%,环境好,居住舒适。
缺点- 小区内车位不足,部分业主停车不便;
- 小区周边没有大型的公立医院,居民就医不方便。
地段交通
8.1 总分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
6.5
511米
步行至地铁
54个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边有途经的轨交线路,居民乘轨交出行方便,轨交3号线长影世纪城站点距小区约797m,滑雪场站点距小区约1.3km,宝相街站点距小区约2.2km,居民可快捷出行。小区周边的公交站点比较多,比如有远洋戛纳小镇站点,距小区约207m,68路B线在此停靠,金棕榈街站点距小区约355m,68路B线、102路公交途经此站点,长影世纪城站点距小区约710m,68路A线、102路、335路等公交在此停靠,居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离,居民开车出行不便。
附近学校
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.4
小学
7.0
初中
6.8
17个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
童希国际幼儿园距小区约150m,是一所私立幼儿园,新加坡贝恩国际幼稚园距小区约343m,是一所民办园。玉潭小学距小区约1.5km,是一所公办小学。长春市第五十九中学距小区约2.5km,是一所公立中学。总体来说,小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.3 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
9.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为46.3%,环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植,晚饭后,居民经常在小区内散步。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友,场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲,小区的环境比较好,居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑整体看起来简洁大方。小区的外立面主要使用的是瓷砖。底层使用的是深灰色的瓷砖,上面的楼层主要使用的是淡黄色的瓷砖。物业和业主对于小区的维护情况较好,外立面未出现脏污、破损等情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区的占地面积约860000㎡,建筑总面积约960000㎡。小区一共有四期,一期有44栋建筑,二期有38建筑,三期有14栋建筑,四期有25栋建筑,小区建筑有多层、小高层和高层。小区的主力户型有88㎡左右的两居室、100㎡-136㎡左右的三居室和148㎡左右的四居室。
出入口
小区一共有9个出入口。北门、西北门和东北门均位于小区的北面,面向永顺路,其中西北门仅行人可以通行。南1门位于小区的南面,南2门、西门和西2门均位于小区的西面,其中西门仅行人可以通行。G01号停车场位于金棕榈街,开车的居民一般从这里进出小区。小区还有一个出入口是洋房入口,位于小区的北面。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 5351户
绿化率
- 46.3%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高,服务热情周到,居民反馈的问题能及时响应和解决,业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护,有故障能及时排除,居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安,24小时轮流执勤,小区内有保安定时巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记。小区门口和内部装有多个安保监控,并有专门的安保人员负责查看,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长春远洋基业物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2400车位
- 地上1138个,地下1262个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面400.00元/月
远洋戛纳小镇
永顺路388号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.9
银行金融
6.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
长春赛特奥莱距小区约408m,可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。便民超市距小区约141m,快乐超市(金棕榈街店)距小区约158m,居民采购家庭用品很方便。全聚德(赛特奥莱店)距小区约351m,东来顺(长春赛特奥莱店)距小区约449m,居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边2.5km内没有大型的公立医院 ,居民就医不是很方便。中医内科诊所距小区约327m,北国好医生(远洋戛纳店)距小区约565m,居民可以治疗一些基础性的疾病。吉林大药房(戛纳小镇二店)距小区约255m,禹成药房距小区约338m,居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
32个
餐饮
5个
银行
小区周边2.5km内没有菜市场,居民采购瓜果蔬菜等不便利。农村商业银行(玉潭信用社店)距小区约2km,中国工商银行(长春福祉大路支行)距小区约2.3km,居民办理资金理财业务很方便。中国联通(长春赛特奥莱营业厅)距小区约518m,中国电信(赛特奥莱营业厅)距小区约535m,居民办理通讯业务很便利。
公共资源
长春净月高新技术产业开发区永兴街道办事处距小区约1.2km,长春净月高新技术产业开发区玉潭镇人民政府距小区约2.1km,居民咨询和办理公共事务很方便。优哉谷健身休闲公园距小区约982m,净月潭国家森林公园-生态长廊距小区约860m,公园内景色优美,是居民休闲锻炼的好地方。吉林省科学技术馆-图书馆距小区约998m,可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
维度健身(远洋戛纳店)距小区约477m,中嘉私人健身馆距小区约544m,居民日常健身锻炼很方便。润阁推拿艾灸距小区约270m,可以满足居民日常保健的需要。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11599元/㎡
16.23%
2月
12196元/㎡
9.3%
3月
12417元/㎡
9.38%
4月
12754元/㎡
4.84%
5月
12676元/㎡
8.34%
6月
14219元/㎡
9.89%
7月
14137元/㎡
0.49%
8月
12755元/㎡
2.79%
9月
12415元/㎡
3.35%
10月
11702元/㎡
9.21%
11月
11850元/㎡
9.84%
12月
11722元/㎡
13.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14193元/㎡
0%
2022年
13497元/㎡
4.9%
2023年
11722元/㎡
13.15%
2024年
12676元/㎡
8.14%
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