- 水清木华
- 6431 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 博兴渤海置业有限公司
- 渤海二十路301号
- 源泰物业
小区概述
小区介绍
水清木华小区位于滨城区滨城板块,由博兴渤海置业有限公司开发,小区于2009年竣工,小区楼龄较老,但小区外立面维护的比较好;小区约有49栋楼,有多层住宅楼和高层住宅楼;小区户型有2-6居室,小区户型面积约100㎡-180㎡;小区楼距较大,采光比较好;小区整体环境较好,树木高大茂盛,空气质量比较好,居住舒适度比较高。小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有滨州市IFC购物中心,方便居民购物逛街;
- 距离小区约1.8km有滨州华健医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区于2009年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约338m有华领纺织公交站,该站停靠C909路1号线、C926路公交车;距离小区约409m有北街小区公交站,该站停靠C909路1号线、C926路、C966路等公交车;距离小区约412m有北街家苑一区公交站,该站停靠106路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约864m有渤海二十二路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
6.0
初中
7.7
39个
附近幼儿园
1个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约921m有北京博苑实验幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.5km有中海小学,该小学是公立小学;距离小区约1.7km有滨州实验学校(西校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.6 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.7
环境概况
小区楼栋周围边种植花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好;小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区道路比较平整,路面栽种着较多高大的绿树,居民夏季可以在树下乘凉;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米白色的涂料组成,底层有青灰色的涂料,有一定的防水和防潮的效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有49栋楼,有多层住宅楼和高层住宅楼;小区户型有2-6居室,小区户型面积约100㎡-180㎡;小区楼距较大,采光比较好。
出入口
小区有4个出入口,南门靠近房屋门诊;东北门位于黄河五路渤海二十路附近;东门靠近小区2区A座;西门靠近渤海二十一路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1417户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生,态度亲切友好,每天都能及时清理垃圾桶,及时清扫楼道内的垃圾;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;物业定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好,保安充足,并且24小时轮流在小区门口值班,外来人员进入需经过实名登记才能进入小区;小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为源泰物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共169车位
- 地下169个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地下200.00元/月
水清木华
渤海二十路301号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.2km有滨州市IFC购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约182m有水清木华超市,居民日常采购比较方便;距离小区约345m有麦便利(黄河五路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.8km有滨州华健医院,方便居民就医;距离小区约157m有杜店李延花诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约605m有益生园大健康药房(医药连锁第三十九店),居民买药比较方便。
生活服务
67个
餐饮
10个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.1km有北街农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约440m有中国光大银行(滨州分行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约592m有中国联通(秦皇水岸营业厅),居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.1km有金河休闲公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.6km有工业园区派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.5km有杜店街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约107m有赫美健康生活馆,居民做美容比较方便;距离小区约1.2km有ZIFO PARTY·KTV·CLUB,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.3km有蜗牛健身工作室,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6508元/㎡
11.32%
2月
6465元/㎡
11.1%
3月
6414元/㎡
10.26%
4月
6384元/㎡
10.74%
5月
6431元/㎡
9.58%
6月
6913元/㎡
15.33%
7月
6866元/㎡
14.28%
8月
6826元/㎡
11.71%
9月
6814元/㎡
10.92%
10月
6712元/㎡
11.45%
11月
6604元/㎡
11.99%
12月
6469元/㎡
11.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7904元/㎡
0%
2022年
7328元/㎡
7.29%
2023年
6469元/㎡
11.72%
2024年
6431元/㎡
0.59%
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