东方华城
东方华城
6582 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
山东宏诚置业有限公司
黛溪六路
昊阳物业
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

东方华城位于邹平区邹平板块,于2012年竣工,由山东宏诚置业有限公司开发。小区由多层和高层住宅楼组成,户型面积有50㎡-90㎡左右的2居室和98㎡-147㎡左右的3居室,户型南北通透,楼栋分布均匀,采光效果好。小区房屋品质高,内部环境好,居民居住舒适。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1km左右是邹平洪济中医医院,居民就医方便;
  • 距离小区1.1km左右是淄博商厦(会仙二路店),居民购物方便。
缺点
  • 小区周边多为学校和住宅区,早晚高峰道路易造成拥堵;
  • 小区靠近月河一路,会受到一定的噪音影响。
地段交通
8.0 总分
高于62% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

114个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区230m左右是宏诚集团公交站,有邹平204路、邹平205路和邹平3路等公交停靠。距离小区约300m是鲁中幼儿园公交站,有邹平204路、邹平205路和邹平3路公交停靠。距离小区420m左右是开发区管委会公交站,有邹平5路和邹平7路公交停靠。小区距离黛溪六路190m左右,居民自驾出行方便。
附近学校
8.3 总分
高于96% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.6

初中

8.0

31个

附近幼儿园

11个

附近小学

12个

附近初中

距离小区180m左右有大未来东方花城幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区300m左右是邹平县第一实验小学(东校区),是一所公办小学。距离小区920m左右是梁邹小学,该学校是一所公办小学。距离小区520m左右是邹平市实验中学,该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
居住品质
7.5 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化环境较好,道路两旁种有绿植,有一定观赏性,空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内有健身设施,方便居民锻炼身体。小区内的植被会定期修剪,给居民提供了干净整洁的居住环境。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以白色涂料和灰色涂料组成。小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅楼组成,户型面积有50㎡-90㎡左右的2居室和98㎡-147㎡左右的3居室。小区户型方正,楼栋分布均匀,高层采光视野好。
出入口
小区有南门、西门和西北门共3个出入口。小区南门出入口靠近荣盛超市,可前往月河一路,该出入口禁止外部机动车通行。西门出入口位于黛溪六路,靠近华城超市(黛溪六路店)。西北门出入口位于黛溪六路,靠近巴黎V甜。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1528户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好,内部卫生打扫干净。物业工作认真负责,对社区公共设施维护较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。
安保
小区保安配备充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大,并与公安联网。小区安保系统完善,安全性高,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为昊阳物业。
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

东方华城

黛溪六路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
高于69% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.5

餐饮服务

8.2

银行金融

7.8

商业配套

1个

购物中心

1个

商场

102个

超市

5个

便利店

距离小区1.1km左右是淄博商厦(会仙二路店),能够满足居民的购物消费需求。距离小区130m左右是荣盛超市,距离小区160m左右是喜润多超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区220m左右是吉祥龙虾(鄢家店),距离小区280m左右有隆晟博山菜,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源

8个

综合医院

7个

专科医院

距离小区1km左右是邹平洪济中医医院,该医院是一家综合医院。距离小区2.1km左右是邹平市人民医院,该医院是一家三级乙等医院。距离小区160m左右是邹平艳丽诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区220m左右是京东健康联盟大药房,居民买药方便。
生活服务

82个

餐饮

6个

银行

距离小区2.1km左右是黄东农贸市场,居民购买食材方便。距离小区440m左右是中国工商银行(邹平东城支行),距离小区510m左右有中国农业发展银行(邹平市支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约180m处有中国移动社区服务站,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.6km左右是黄山广场,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.4km左右是邹平市政府,距离小区2.5km左右是邹平市教育局,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区730m左右是康慧推拿按摩,居民下班后可以去按摩放松。距离小区约1.1km是大商影城(大商新玛特邹平店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.2km是金笛量贩式KTV(黛溪店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6719元/㎡
8.62%
2月
6635元/㎡
11.26%
3月
6621元/㎡
12.97%
4月
6594元/㎡
12.45%
5月
6582元/㎡
11.83%
6月
7264元/㎡
9.66%
7月
7295元/㎡
10.0%
8月
7267元/㎡
8.68%
9月
7139元/㎡
8.86%
10月
6906元/㎡
12.55%
11月
6768元/㎡
12.72%
12月
6691元/㎡
12.85%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7997元/㎡
0%
2022年
7678元/㎡
3.99%
2023年
6691元/㎡
12.85%
2024年
6582元/㎡
1.63%