- 同馨家园
- 13312 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 腾辉房地产开发有限公司
- 黄河六路361号
- 奥海物业
小区概述
地段交通
8.5 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.3
49个
附近幼儿园
5个
附近小学
13个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.7 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.4
物业服务
8.1
暂无
绿化率
暂无
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
同馨家园
黄河六路361号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
2个
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14166元/㎡
3.79%
2月
14144元/㎡
3.08%
3月
14040元/㎡
2.99%
4月
13646元/㎡
0.32%
5月
13312元/㎡
2.13%
6月
13602元/㎡
2.12%
7月
13602元/㎡
2.12%
8月
13602元/㎡
2.12%
9月
13602元/㎡
2.12%
10月
13809元/㎡
0.48%
11月
14166元/㎡
2.86%
12月
13883元/㎡
1.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13722元/㎡
0%
2022年
13627元/㎡
0.69%
2023年
13883元/㎡
1.88%
2024年
13312元/㎡
4.11%
同馨家园问答
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