- 金居东城新天地
- 7214 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨州金居房地产开发有限公司
- 渤海四路,近黄河十二路
- 滨州市福家居物业管理公司
小区概述
小区介绍
金居东城新天地小区位于滨城区滨城板块,于2020年建成,房龄较新。小区是由滨州金居房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共16栋左右,占地面积约102526 ㎡,建筑面积约226000 ㎡,容积率2.07左右,小区户型面积有99㎡-160㎡左右的3-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2020年建成,房龄较新;
- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离滨城区市立医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物不便;
- 小区周边有中国石化加油加气站(滨州市区第35CNG站),可能会有安全隐患。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离北张家园公交站约350m,18路、113路公交在该站点停靠;距离江北家园公交站约591m,18路公交在该站点停靠;距离东王新苑公交站约729m,113路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离渤海四路与黄河十四路交叉口约492m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.5
40个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
阳光启蒙距离小区约653m,是一所私立幼儿园;滨城区第二小学距离小区约1.6km,是一所公立学校;东营市胜利第十六中学距离小区约713m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.1
停车便捷
9.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右,植被覆盖面积较大,环境优美。小区内有中央花园,景观设计用心,景观植被较多,观赏性较强。小区有儿童游乐设施,经常有老人带小孩在此玩耍;小区内还有较多健身器材,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以黄色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右,占地面积约102526 ㎡,建筑面积约226000 ㎡,容积率2.07左右,小区户型面积有99㎡-160㎡左右的3-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区目前只有一个出入口是南门,该出入口位于渤海四路东50m左右,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1029户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区环境一直保持干净卫生;小区内有安保人员24小时值班,确保居民安全;此外小区内的植被有专人定期修剪,景观保持较好。
安保
小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 滨州市福家居物业管理公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1757车位
车位比
- 1:1.71
停车费
金居东城新天地
渤海四路,近黄河十二路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
3个
便利店
万达广场(滨州店)距离小区约3.4km,距离较远,居民购物不便;袁家超市距离小区约9m,商品齐全,方便居民日常生活;鼎好家常菜(渤海七路店)距离小区约1.8km,方便居民就餐。
医疗资源
5个
综合医院
7个
专科医院
滨城区市立医院距离小区约1.2km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;滨城刘建国诊所距离小区约26m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;神奇大药房(侯家新苑店)距离小区约377m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
57个
餐饮
7个
银行
北杨农贸市场距离小区约616m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行(滨州油区支行)距离小区约879m,方便居民办理理财业务;中国电信(渤海四路营业厅)距离小区约131m,方便居民办理通信业务。
公共资源
彩蝶湖公园距离小区约219m,全天免费开放,方便居民日常休闲;滨州市滨城区图书馆距离小区约2.1km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
哲洁网吧距离小区约1.1km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;雅仕台球距离小区约50m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;舒·瑜伽普拉提距离小区约2.2km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6907元/㎡
1.99%
2月
6910元/㎡
4.12%
3月
7212元/㎡
0.87%
4月
7307元/㎡
1.31%
5月
7214元/㎡
6.77%
6月
7595元/㎡
1.63%
7月
7363元/㎡
2.09%
8月
7187元/㎡
3.75%
9月
7122元/㎡
1.9%
10月
6969元/㎡
1.08%
11月
6931元/㎡
3.41%
12月
6931元/㎡
3.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7407元/㎡
0%
2022年
7153元/㎡
3.43%
2023年
6931元/㎡
3.1%
2024年
7214元/㎡
4.08%
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