- 书香嘉苑
- 7995 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨州市金河房地产有限公司
- 渤海十一路
- 建翔物业有限公司
小区概述
小区介绍
书香嘉苑小区位于滨城区滨城板块,由滨州市金河房地产有限公司开发;小区共有8栋楼,有小高层住宅楼和高层住宅楼,容积率为2.4;小区户型有2-6居室,小区户型面积约87㎡-285㎡;小区户型南北通透,采光比较好;小区整体环境较好;小区南侧是万达广场(滨州店),方便居民购物逛街。小区优缺点
优点- 小区周边娱乐场所比较多,方便居民外出娱乐;
- 距离小区约1.8km有滨州市中医医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区出入口处在上下班高峰期比较拥堵,影响居民进出小区。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m有万达广场北门公交站,该站停靠29路、32路、36路等公交车;距离小区约429m有麒麟阁公交站,该站停靠113路、C9051、C966路等公交车;距离小区约445m有万达广场公交站,该站停靠2路、26路、29路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约493m有渤海十一路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.3
51个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约93m有北京金色摇篮潜能开发婴幼园,该幼儿园是公立学校;距离小区约633m有滨城区清怡小学,该小学是公立小学;距离小区约882m有滨城区第六中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.3
新旧程度
6.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区环境较好,绿树成荫,设施完善,配有健身设施和儿童娱乐设施,方便居民健身娱乐;小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿地,植被在物业的修剪下,景观层次分明,使小区看上去生机勃勃;小区道路干净,居民平时在小区内散步比较惬意。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以米色和红棕色的涂料为主,防水防潮效果较好;小区外立面整体保持较好,没有明显的脱落现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有8栋楼,有小高层住宅楼和高层住宅楼,容积率为2.4;小区户型有2-6居室,小区户型面积约87㎡-285㎡;小区户型南北通透,采光好,居住起来比较舒适。
出入口
小区有3个出入口,东门靠近乐悠悠生鲜便利(书香嘉苑店);南门靠近小区2号楼;停车场靠近小区1号楼,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 728户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好,能够及时帮居民解决问题,使居民生活有保障,物业工作人员会及时修剪绿植,保持绿植景观层次分明;小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶,每天都会处理垃圾桶内的垃圾,给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格,会对非本小区的车辆和人员进行询问,经过实名或车牌号登记后才可以进入小区;小区内有完善的监控,已与110联网,如果有意外情况,民警可在短时间内到达小区,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为建翔物业有限公司。
物业费用
- 0.89元/㎡/月
车位
- 共56车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面135.00元/月
书香嘉苑
渤海十一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
10个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约371m有万达广场(滨州店),为居民逛街休闲提供了便利;距离小区约446m有圣豪购物(万达广场滨州店),可以满足小区居民的日常采购;距离小区约1.1km有鸿月楼味道,居民平时就餐比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较齐全,距离小区约1.8km有滨州市中医医院,为居民提供很好的大病就医保障;距离小区约414m有弘康滨城陈珂丽诊所,居民在感冒时来就诊比较方便;距离小区约414m有神奇大药房(麒麟阁店),居民平时买药比较方便。
生活服务
78个
餐饮
15个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约942m有滨州市滨城区为民农贸市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约564m有青岛银行(滨州黄河十一路支行),居民办理金融业务较为方便;距离小区约1.1km有中国移动(黄河十路),居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.1km有滨城区北海公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2km有滨州市图书馆,居民闲暇时间可以去看书;距离小区约2.4km有黄河派出所,居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约384m有万达影城(万达广场滨州店),居民看电影比较方便;距离小区约123m有绘生荟色美容,居民做美容比较方便;距离小区约473m有黑骏马健身(万达广场滨州店),方便居民平时健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8158元/㎡
11.37%
2月
8322元/㎡
6.56%
3月
8134元/㎡
8.36%
4月
8084元/㎡
10.74%
5月
7995元/㎡
10.45%
6月
8788元/㎡
5.28%
7月
8750元/㎡
5.36%
8月
8418元/㎡
9.22%
9月
8487元/㎡
7.53%
10月
8468元/㎡
5.4%
11月
8546元/㎡
4.77%
12月
8371元/㎡
7.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9049元/㎡
0%
2022年
9031元/㎡
0.2%
2023年
8371元/㎡
7.31%
2024年
7995元/㎡
4.49%
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