- 中海城渤海城邦
- 8521 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨州市莱钢建设置业有限公司
- 黄河十二路
- 滨城物业
小区概述
小区介绍
中海城渤海城邦小区位于滨城区滨城板块,于2014年建成,房龄距今较新,由山东省博兴县森雅达置业有限公司开发完成,小区总建筑面积约400000㎡,总占地面积约300000㎡,容积率约1.32,小区由8栋多层、11栋洋房、6栋别墅、4栋小高层组成,户型面积约85㎡-253㎡之间,房型分为2居室到4居室,小区整体绿化率约42%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约42%,环境较好;
- 小区于2014年建成,房龄距今较新。
缺点- 小区未实行人车分流,居民出行不安全;
- 小区车位不足,居民停车不太方便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中梁九号院公交站距离小区约538m,212路双休日定制公交公交车在此停靠,会展中心公交站距离小区约565m,6路、106路、212路双休日定制公交、C909路1号线、C926路、C966路、c909路直达、c969路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行比较方便;黄河十三路距离小区约150m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
6.0
初中
8.0
24个
附近幼儿园
1个
附近小学
11个
附近初中
小区距离双清教育幼儿园约460m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区3.0km内没有小学,上小学不太方便;小区距离滨州实验学校约1.8km,该中学是一所私立学校。居民接送孩子比较方便。
居住品质
9.7 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约45%,环境较好,植被覆盖面积较大;小区有活动区域,设有健身器材供业主锻炼身体;小区公共空间比较大,有健身设施和儿童游乐设施,保洁人员每天固定打扫卫生,小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑风格以西班牙风情为主,外立面采用米黄色颜料为主,颜色和风格比较统一,外立面平时维护的比较好,外观比较大气整洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约400000㎡,总占地面积约300000㎡,容积率约1.06,小区由8栋多层、11栋退台洋房、6栋别墅、4栋小高层、沿街商铺组成,户型面积约85㎡-253㎡之间,房型分为2居室到4居室。
出入口
小区目前有三个出入口,小区南门在黄河十三路以北,渤海十八路以西;小区西南门在黄河十三路以北,渤海十八路以西;还有渤海城邦西门;小区未实行人车分流,居民出行应注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 647户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 人工湖;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 花园;
- 休闲椅;
- 活动中心。
物业服务
保洁人员每天都会进行卫生清扫,各个楼道,楼外都会打扫;绿化会定期维护,绿植整齐,枯萎的植被会及时更换;小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量。物业的服务态度也很不错的。
安保
小区进出管理严格,需出示门禁牌并且登记。小区内有多名安保人员,他们值守在小区的每个出入口,能够相对较好地解决居民的问题,小区内监控设施相对完善,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。能够及时避免意外发生。
物业信息
物业信息
- 滨城物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共70车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面160.00元/月
中海城渤海城邦
黄河十二路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
4个
便利店
滨州市IFC购物中心距离小区约2.6km,居民逛街购物比较方便;世纪家家福超市距离小区约280m,方便居民购买生活用品;大高人鲜羊距离小区约260m,居民就餐比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区距离滨城瑞慷医院约1.9km,居民就医比较方便;小区距离滨城杨录忠诊所约1.0km,方便居民解决感冒发烧等问题;小区距离康泉大药房约300m,居民买药比较方便。
生活服务
23个
餐饮
2个
银行
小区距离张课农贸市场约2.0km,食材新鲜,居民购买比较放心;小区距离中国邮政储蓄银行约2.0km,方便居民办理银行业务;小区距离中国电信约190m,方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区距离滨州市奥林匹克公园约1.9km,全天开放式免费的娱乐公园,公园内有凉亭,绿植,假山,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;小区距离大尚村委会约760m,方便解决居民日常生活中的问题。
休闲娱乐
小区距离名门量贩式KTV约1.1km,年轻人唱歌比较方便;小区距离时保雅健身约260m,俱乐部内设施齐全,干净卫生,环境优美,喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8396元/㎡
14.34%
2月
8351元/㎡
9.73%
3月
7893元/㎡
12.39%
4月
8359元/㎡
1.88%
5月
8521元/㎡
1.33%
6月
9376元/㎡
10.5%
7月
10992元/㎡
12.01%
8月
11564元/㎡
28.18%
9月
11769元/㎡
23.75%
10月
11634元/㎡
20.47%
11月
11483元/㎡
17.45%
12月
10273元/㎡
6.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10163元/㎡
0%
2022年
9679元/㎡
4.76%
2023年
10273元/㎡
6.14%
2024年
8521元/㎡
17.05%
中海城渤海城邦问答
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