文昌苑
文昌苑
4232 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
316省道
暂无数据
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小区概述

小区介绍

文昌苑位于惠民区惠民板块,于2013年竣工,属于商品房住宅。小区由多层住宅楼组成,户型面积有105㎡-126㎡左右的3居室。小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光通风性好。小区靠近惠民县人民医院(北院)和惠民县经济开发区,适合在此工作的人群购买居住。

小区优缺点

优点
  • 距离小区500m左右是惠民县人民医院(北院),居民就医方便;
  • 小区楼栋外立面较新,物业维护较好。
缺点
  • 距离小区6.7km左右是田园奥特莱斯,居民购物不方便;
  • 小区靠近孙武五路,会受到一定的噪音影响。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区150m左右是文昌苑小区公交站,有H106路公交停靠。距离小区310m左右是第二实验西门公交站,有H106路和惠民1路公交停靠。距离小区320m左右是人民医院公交站,有惠民1路公交停靠。距离小区320m左右是孙武四路,居民自驾出行方便。
附近学校
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.8

小学

7.0

初中

8.0

5个

附近幼儿园

2个

附近小学

11个

附近初中

小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。距离小区270m左右有实验幼儿园,是一所公办幼儿园。距离小区1.7km左右是头堡学区小学,该学校是一所公办小学。距离小区2.4km左右是何坊镇毛刘小学,是一所公办小学。距离小区190m左右是惠民县第二实验学校,该学校是一所公办中学。
居住品质
7.6 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化环境较好,道路两旁种有植被和草坪,空气清晰,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以橙色涂料和白色涂料为主。小区楼栋外立墙面较新,没有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区由多层住宅楼组成,户型面积有105㎡-126㎡左右的3居室。小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光通风性好。
出入口
小区有西门和南门共2个出入口。小区西门出入口位于乐安四路,靠近人民医院公交站,该出入口仅限行人通行。南门出入口位于孙武五路,靠近丁丁购物超市。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1185户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好,物业解决问题的效率高。小区保洁人员服务态度好,物业会不定期的对社区植被进行修剪。小区物业对社区公共设施维护较好,物业尽职尽责。小区楼栋外立面较新,没有墙皮脱落的现象出现,物业维护及时。
安保
小区安保人员数量充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室,有保安值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控,实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

文昌苑

316省道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.5

就医买药

7.0

餐饮服务

6.3

银行金融

6.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

9个

超市

暂无

便利店

距离小区6.7km左右是田园奥特莱斯,距离较远,对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区20m左右有新赢福超市,距离小区70m左右是丁丁购物超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区510m左右是乡里乡亲私房菜,距离小区610m左右有晨旭家常菜,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

距离小区500m左右是惠民县人民医院(北院),该医院是一家综合医院。距离小区5.1km左右是惠民县中医院,该医院是一家综合医院。距离小区2.7km左右是何坊街道头堡村卫生室,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区100m左右是宝芝林大药房(孙武五路店),居民买药方便。
生活服务

3个

餐饮

1个

银行

距离小区3.4km左右是生鲜熟食超市,居民购买食材不方便。距离小区3.7km左右是阳信农商银行(小桑支行)商店镇马守梓村金融服务站,距离小区5.3km左右有惠民农村商业银行(高关支行),居民可以去办理金融业务。距离小区2.9km左右是中国移动社区店(乐安一路营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.3km左右是惠民湖公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区350m左右是国家税务总局惠民县税务局经济开发区税务分局,距离小区660m左右是惠民县人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区4.5km左右是吉贵推拿,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约4.6km是上影国际影城(惠民店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约5.8km是歌莱美量贩式KTV(文安路店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4666元/㎡
2.75%
2月
4570元/㎡
1.53%
3月
4400元/㎡
3.8%
4月
4426元/㎡
1.91%
5月
4232元/㎡
9.61%
6月
4232元/㎡
9.9%
7月
4553元/㎡
3.15%
8月
4640元/㎡
1.09%
9月
4639元/㎡
0.73%
10月
4601元/㎡
0.24%
11月
4768元/㎡
5.18%
12月
4794元/㎡
6.02%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4724元/㎡
0%
2022年
4522元/㎡
4.28%
2023年
4794元/㎡
6.02%
2024年
4232元/㎡
11.72%
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