- 时代花园
- 7026 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨州市星凯置业有限公司
- 黄河一路
- 建翔物业有限公司
小区概述
小区介绍
时代花园位于滨城区滨城板块,小区于2008年竣工,是由滨州市星凯置业有限公司开发建设,小区总占地面积约100000 ㎡,容积率为1.01,绿化率为37%。环境较好;小区共有39栋商品房住宅,小区户型有1居室-4居室,户型面积约70㎡-155㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%,环境较好;
- 距小区约1.4km是金河休闲公园,是休闲放松的好去处。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约176m是海通花园公交站,该站停靠25路、32路和108路公交车;距小区约268m是半岛蓝湾公交站,该站停靠32路和81路公交车;距小区390m左右有马坊市场公交站,该站停靠10路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1km是黄河三路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
6.0
初中
7.7
36个
附近幼儿园
暂无
附近小学
10个
附近初中
距小区373m左右有太阳幼儿园二园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约900m有滨州渤海中学,是一所公办中学;距小区约3.8km是中海小学,是一所公办小学,小区距离小区距离较远,居民子女上小学便利度较低。
居住品质
8.5 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为37%,环境较好,小区道路两旁还种有较大棵的树木和低矮的灌木等景观,整体景观较好。小区内还设有康健设施和娱乐设施,为业主提供了一个休闲娱乐的最佳场所,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了橘色的面砖构成,小区于2008年竣工,房龄较老,但物业维护工作较好,外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约100000 ㎡,容积率为1.01;小区共有39栋商品房住宅,小区户型有1居室-4居室,户型面积约70㎡-155㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,小区北门位于黄河一路渤海十八路附近;南门位于渤海十八路499号附近;东门位于黄河一路渤海十八路附近此出入口禁止车辆通行;停车场位于渤海十八路水岸华庭东南侧约180m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1116户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 休闲广场;
- 喷泉;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区内有安装多个摄像头,保安会24小时巡逻,能够保障居民生活安全;小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练,预防特殊事故发生,小区门口设有保安室,外来人员及车辆进入时需要进行登记,经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 建翔物业有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共59车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面105.00元/月
时代花园
黄河一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
7个
便利店
距小区1.9km左右有银座购物广场,居民逛街购物较为便捷;距小区约196m是世纪家家福超市(黄河一路店),约702m是百家福超市(渤海十八路店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
距小区约1.4km是彭李街道办事处仁和园社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约199m左右有嘉合大药房(海通时代花园店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
64个
餐饮
15个
银行
距小区约1.3km是秦皇河果蔬市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区947m左右有交通银行(滨州分行营业部),居民取钱方便快捷。距离小区202m左右有中国移动(黄河一路),居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约2km是杜店派出所,居民办理相关业务较为便捷;距小区约1.4km是金河休闲公园,公园环境较好,是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.3km左右有曼岛网咖,深受电竞爱好者喜爱;距小区约1.8km是麦迪逊KTV(至尊门第店),方便居民唱歌聚会;距小区约1.1km有禅叶瑜伽生活馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8336元/㎡
2.33%
2月
7385元/㎡
8.34%
3月
6793元/㎡
17.62%
4月
6836元/㎡
16.45%
5月
7026元/㎡
12.36%
6月
7472元/㎡
15.74%
7月
7556元/㎡
13.95%
8月
7724元/㎡
21.38%
9月
8232元/㎡
10.63%
10月
8848元/㎡
1.5%
11月
8109元/㎡
2.3%
12月
8810元/㎡
6.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9943元/㎡
0%
2022年
8271元/㎡
16.82%
2023年
8810元/㎡
6.52%
2024年
7026元/㎡
20.25%
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