- 上海世家
- 5420 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨州市景城置业有限公司
- 渤海十八路485号
- 世博物业公司
小区概述
小区介绍
上海世家属于滨城区滨城板块,小区由滨州市景城置业有限公司开发,于2000年建成,小区容积率约1.2,绿化率约40%,小区由多层和高层住宅组成,总共约41栋楼,主力户型为93㎡左右的二居室,102㎡左右的二居室,127㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区距离辛店中心小学较近,孩子上学方便。
缺点- 小区于2000年建成,房龄较旧;
- 小区部分楼栋为临街楼,来往车辆可能会有噪音。
地段交通
7.8 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约554m处有五支刘 - 公交站,H103路、H1051路、H105路等多路公交车停靠此站,距离小区约1.7km处有辛店乡 - 公交站,H103路、H1051路、H105路等多路公交车停靠此站,距离小区约1.7km处有孔家村 - 公交站,H103路、H1051路、H105路等多路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离滨河二路约1.8km,自驾出行十分方便。
附近学校
7.5 总分
高于75%
本商圈小区
学前
8.1
小学
6.0
初中
8.0
29个
附近幼儿园
暂无
附近小学
11个
附近初中
距离小区约2.1km处有辛店镇中心幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约2km处有辛店中心小学,该学校是一家公立小学;距小区约1.8km处有辛店乡第一中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.3 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%,环境较好,树木较多;小区有别致的花园,花园种植着各种花草,花园配有凉亭连廊,供居民们休憩和观赏;小区有健身器材和儿童娱乐设施,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区内路面干净整洁,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用粉色涂层,整体端庄大方。小区建成于2000年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.2,总共约41栋楼,小区由多层和高层住宅组成,主力户型为93㎡左右的二居室,102㎡左右的二居室,127㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有5个出入口,东门、南门、南1门、东二门、停车场。南门位于长江二路827号,在五金文化西方。东门位于渤海十八路西约50m处,南1门位于长江二路818号附近,在中国体育彩票西南方。东二门位于渤海十八路485号,在百家福超市南方。停车场位于长江二路,在11号楼北方。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1456户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 世博物业公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共69车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面180.00元/月
上海世家
渤海十八路485号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
4个
便利店
小区距离约2km处有三拼超市,是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约1.6km处有增瑞副食超市,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区距离医院较远,居民就医不便;距离小区约1.7km处有辛店镇卫生院,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约1.7km处有惠民正一堂诊所,居民可在此买药。
生活服务
38个
餐饮
13个
银行
小区距离菜市场较远,居民去菜市场买菜不便;小区约1.8km处有中国邮政储蓄银行(辛店营业所),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约670m处有中国联通(辛店营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距离小区约1.9km处有辛店镇政府,居民可在此办理相关业务。距离小区约2km处有惠民县辛店派出所,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离KTV、影院、瑜伽馆、健身房等休闲娱乐场所都较远,周边休闲娱乐配套不齐全,居民去休闲娱乐场所不方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5735元/㎡
5.35%
2月
5604元/㎡
8.39%
3月
5524元/㎡
9.9%
4月
5446元/㎡
10.07%
5月
5420元/㎡
9.88%
6月
5992元/㎡
9.62%
7月
5973元/㎡
7.4%
8月
5956元/㎡
8.06%
9月
5993元/㎡
6.72%
10月
6095元/㎡
6.19%
11月
5992元/㎡
7.57%
12月
5806元/㎡
7.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6793元/㎡
0%
2022年
6275元/㎡
7.63%
2023年
5806元/㎡
7.47%
2024年
5420元/㎡
6.65%
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