国强金御园
国强金御园
9449 元/㎡
2000
公寓住宅
商品房住宅
山东国强建设投资有限公司
渤海十六路渤海十六路567号
济南龙泉物业有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

国强金御园(公寓住宅)位于滨城区域滨城板块,小区于2000年竣工,由山东国强建设投资有限公司开发完成,建筑物类型是多层;小区占地面积约270000㎡,建筑面积约530000㎡,容积率约2,楼栋总数共28栋;小区有2-4居室,面积在80㎡-160㎡左右;绿化率约35%,小区的绿化面积较大,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 银座购物广场(国际大厦店)距离小区约501m,方便居民购物;
  • 绿化率约35%,小区的环境较好。
缺点
  • 小区于2000年竣工,房龄较老;
  • 距离小区195m左右为百世儿童医院公交站,可能会有噪音干扰。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

114个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区195m左右为百世儿童医院公交站,9路、16路等公交车停靠该站,居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区279m左右为渤海十六路/黄河二路(路口),居民自驾出行较为方便。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.5

初中

8.0

44个

附近幼儿园

4个

附近小学

12个

附近初中

距离小区约285m有滨城区京师幼儿园,该幼儿园是民办幼儿园。距离小区约2.9km有滨州学院附属小学,该小学是公办学校。距离小区约373m有滨州实验学校(南校区),该学校是一所公立中学。整体来看,小区距离小学比较远,距离幼儿园和中学比较近。
居住品质
9.7 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.8

新旧程度

7.5

停车便捷

9.0

物业服务

9.0

环境概况
绿化率约35%,小区的绿化面积较大,环境较好。小区内还有一条人工景观河,河道四围种植柳树,居民夏季可在此乘凉。小区花园种植着各类花草,修剪精致,供居民观赏;整体而言,小区的环境清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区是简约大方的风格。楼栋的外立面以卡其色为主,设计线条感流畅,整体观感舒适。楼房外立面整洁干净,没有出现墙皮脱落和掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约270000㎡,建筑面积约530000㎡,容积率约2,楼栋总数共28栋;小区有2-4居室,面积在80㎡-160㎡左右。
出入口
小区的东南门在黄河二路453号附近,临近大草原烤全羊,人车均可通行,北门在渤海十六路,人车均可通行,停车场在渤海十六路,临近3号楼。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 1423户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 人工景湖;
  • 运动场地;
  • 凉亭。
物业服务
保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高。小区内每栋楼都设有门禁,外来人员进入楼层需要经过业主授权。小区监控分布密集,与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 济南龙泉物业有限公司
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
车位比
  • 1:0.70
停车费
周边配套

国强金御园

渤海十六路渤海十六路567号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

7.9

银行金融

8.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

69个

超市

9个

便利店

银座购物广场(国际大厦店)距离小区约501m,是一所购物中心,居民逛街购物比较方便;泉福超市距离小区约266m,超市货品齐全,居民购买生活用品非常方便。大草原烤全羊(旗舰店)距离小区约188m,方便居民就餐。
医疗资源

1个

综合医院

7个

专科医院

滨城民心医院距离小区约281m,该医院为综合医院,居民来此看病比较方便;滨城张承收诊所距离小区约332m,可以满足居民的日常就医需求;神奇大药房(滨城•至尊门第店)距离小区约274m,居民买药比较方便。
生活服务

62个

餐饮

18个

银行

秦皇河果蔬市场距离小区约1.3km,市场菜品丰富,居民买菜比较方便;东营银行24小时自助银行(滨城支行)距离小区约471m,东营银行(滨州滨城支行)475距离小区约475m,居民办理银行业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
黑骏马健身(黄河四路店)距离小区约463m,居民可到此锻炼身体,放松心情;狼义网络距离小区约455m,深受年轻人群的喜欢;水仙美妍护肤中心距离小区约274m,爱美的女生可以到此做保养。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9677元/㎡
5.03%
2月
9805元/㎡
4.54%
3月
9475元/㎡
7.8%
4月
9450元/㎡
8.03%
5月
9449元/㎡
5.94%
6月
9918元/㎡
0.44%
7月
9707元/㎡
2.69%
8月
9750元/㎡
2.11%
9月
9687元/㎡
4.0%
10月
9853元/㎡
0.68%
11月
10066元/㎡
0.49%
12月
9838元/㎡
0.98%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9679元/㎡
0%
2022年
9935元/㎡
2.64%
2023年
9838元/㎡
0.98%
2024年
9449元/㎡
3.95%
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