- 国强金御园
- 9449 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东国强建设投资有限公司
- 渤海十六路渤海十六路567号
- 济南龙泉物业有限公司
小区概述
小区介绍
国强金御园(公寓住宅)位于滨城区域滨城板块,小区于2000年竣工,由山东国强建设投资有限公司开发完成,建筑物类型是多层;小区占地面积约270000㎡,建筑面积约530000㎡,容积率约2,楼栋总数共28栋;小区有2-4居室,面积在80㎡-160㎡左右;绿化率约35%,小区的绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 银座购物广场(国际大厦店)距离小区约501m,方便居民购物;
- 绿化率约35%,小区的环境较好。
缺点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 距离小区195m左右为百世儿童医院公交站,可能会有噪音干扰。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区195m左右为百世儿童医院公交站,9路、16路等公交车停靠该站,居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区279m左右为渤海十六路/黄河二路(路口),居民自驾出行较为方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.5
初中
8.0
44个
附近幼儿园
4个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约285m有滨城区京师幼儿园,该幼儿园是民办幼儿园。距离小区约2.9km有滨州学院附属小学,该小学是公办学校。距离小区约373m有滨州实验学校(南校区),该学校是一所公立中学。整体来看,小区距离小学比较远,距离幼儿园和中学比较近。
居住品质
9.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
9.0
物业服务
9.0
环境概况
绿化率约35%,小区的绿化面积较大,环境较好。小区内还有一条人工景观河,河道四围种植柳树,居民夏季可在此乘凉。小区花园种植着各类花草,修剪精致,供居民观赏;整体而言,小区的环境清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区是简约大方的风格。楼栋的外立面以卡其色为主,设计线条感流畅,整体观感舒适。楼房外立面整洁干净,没有出现墙皮脱落和掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约270000㎡,建筑面积约530000㎡,容积率约2,楼栋总数共28栋;小区有2-4居室,面积在80㎡-160㎡左右。
出入口
小区的东南门在黄河二路453号附近,临近大草原烤全羊,人车均可通行,北门在渤海十六路,人车均可通行,停车场在渤海十六路,临近3号楼。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1423户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 人工景湖;
- 运动场地;
- 凉亭。
物业服务
保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高。小区内每栋楼都设有门禁,外来人员进入楼层需要经过业主授权。小区监控分布密集,与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 济南龙泉物业有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.70
停车费
国强金御园
渤海十六路渤海十六路567号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
9个
便利店
银座购物广场(国际大厦店)距离小区约501m,是一所购物中心,居民逛街购物比较方便;泉福超市距离小区约266m,超市货品齐全,居民购买生活用品非常方便。大草原烤全羊(旗舰店)距离小区约188m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
7个
专科医院
滨城民心医院距离小区约281m,该医院为综合医院,居民来此看病比较方便;滨城张承收诊所距离小区约332m,可以满足居民的日常就医需求;神奇大药房(滨城•至尊门第店)距离小区约274m,居民买药比较方便。
生活服务
62个
餐饮
18个
银行
秦皇河果蔬市场距离小区约1.3km,市场菜品丰富,居民买菜比较方便;东营银行24小时自助银行(滨城支行)距离小区约471m,东营银行(滨州滨城支行)475距离小区约475m,居民办理银行业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
黑骏马健身(黄河四路店)距离小区约463m,居民可到此锻炼身体,放松心情;狼义网络距离小区约455m,深受年轻人群的喜欢;水仙美妍护肤中心距离小区约274m,爱美的女生可以到此做保养。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9677元/㎡
5.03%
2月
9805元/㎡
4.54%
3月
9475元/㎡
7.8%
4月
9450元/㎡
8.03%
5月
9449元/㎡
5.94%
6月
9918元/㎡
0.44%
7月
9707元/㎡
2.69%
8月
9750元/㎡
2.11%
9月
9687元/㎡
4.0%
10月
9853元/㎡
0.68%
11月
10066元/㎡
0.49%
12月
9838元/㎡
0.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9679元/㎡
0%
2022年
9935元/㎡
2.64%
2023年
9838元/㎡
0.98%
2024年
9449元/㎡
3.95%
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