- 中兴绿都花园
- 8980 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东和居置业有限公司
- 新立河东路666号
- 淄博市科技苑物业管理
小区概述
小区介绍
中兴绿都花园位于滨城区滨城板块,小区由山东和居置业有限公司开发,于2013年竣工,小区由多层,小高层,高层住宅组成,容积率约为2.2 ,共有楼房约为22栋,小区户型面积有92㎡-164㎡左右的两居室到三居室,适合刚需和改善型人群购买;小区绿化率约为35.9%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35.9%,环境较好;
- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区距离银座购物广场(国际大厦店)较近,居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区距离滨州学院附属小学较近,上学放学时间段门口道路交通拥挤。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离湾刘居委会公交站约170m,本站停靠公交线路有107路;小区距离许家居委会公交站约231m,本站停靠公交线路有30路、32路、101路等;小区距离滨州学院公交站约322m,本站停靠公交线路有30路、32路、101路等,居民换乘比较方便;小区距离新立河桥约331m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.6
初中
9.5
66个
附近幼儿园
12个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离市西红缨红太阳幼儿园约655m,是一所私立幼儿园;小区距离滨州学院附属小学约1.4km,是一所公立小学;小区距离滨州实验学校(南校区)约1.5km,是一所公立学校。
居住品质
9.0 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35.9%,环境较好。小区内有花园,周边有凉亭,保洁打扫地面较为及时,小区地面没有明显的垃圾情况,给居民提供了一个干净卫生的居住环境;小区内有广场,还设有健身器材和儿童娱乐设施,满足了居民休闲娱乐的需求。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大气为主,外立面以白色面砖和蓝色玻璃为主,隔声、隔离紫外线,冬暖夏凉;小区建成时间比较短,外立面较新,墙面无脱落现象。
楼栋分布
小区由多层,小高层,高层住宅组成,容积率约为2.2 ,共有楼房约为22栋,小区户型面积有92㎡-164㎡左右的两居室到三居室,适合刚需和改善型人群购买;小区南北通透,楼间距大,采光较好。
出入口
小区共有5个出入口和1个停车场,分别是西门、南门、北门、南1门和北门,其中西门位于新立河东路666号;南门位于中兴绿都花园4栋楼西侧;北门位于黄河五路,仅供行人通行;南1门位于新立河东路与黄河四路交叉口东约150m;北门位于新立河东路许家居委会公交站西南约50m,仅供行人通行;停车场位于新立河东路市西馨居西侧约160m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1252户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业对绿植以及健身器材等设备维护较好,无明显损坏现象;小区地面较为干净,保洁打扫卫生较为及时,服务态度好;小区车位比较紧张,车辆乱放现象时有发生,物业未进行整改,居民出行较为不便。
安保
小区配备有多名安保人员,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全;小区出入口设有门禁,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 淄博市科技苑物业管理
物业费用
- 0.89元/㎡/月
车位
- 共115车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面120.00元/月
中兴绿都花园
新立河东路666号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
11个
便利店
距离小区约1.3km有银座购物广场(国际大厦店),居民逛街购物比较方便;距离小区约143m有绿都超市,居民采买是比较方便的;距离小区约162m有贾月进口便利店,能满足居民采购一些日常生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
距离小区约1.5km有滨州学院医院,是一所综合医院,居民看病较为便捷;距离小区约248m有许家卫生室,居民身体不适就医方便;距离小区约117m有漱玉平民大药房,能满足居民日常买药需求。
生活服务
61个
餐饮
21个
银行
距离小区约1.9km有彩虹综合农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约304m有兴业银行24小时自助银行(滨州分行),居民办理银行业务比较便利;距离小区约298m有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.2km有滨州市公安局滨城分局彭李派出所,居民可来此办理相关业务;距离小区约322m有新立河公园,公园景色优美宜人,空气清新,居民可以和家人一起来此郊游。
休闲娱乐
距离小区约770m有K8量贩式KTV,喜欢唱歌的居民可以来此;距离小区约1.6km有锦星台球,有打台球爱好的居民可以到此玩耍;距离小区约156m有大唐电竞馆,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9592元/㎡
3.11%
2月
9241元/㎡
4.2%
3月
9383元/㎡
0.4%
4月
9078元/㎡
3.5%
5月
8980元/㎡
4.73%
6月
9451元/㎡
2.7%
7月
9437元/㎡
3.14%
8月
9330元/㎡
4.14%
9月
9401元/㎡
3.1%
10月
9457元/㎡
1.05%
11月
9678元/㎡
2.47%
12月
10013元/㎡
8.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9994元/㎡
0%
2022年
9268元/㎡
7.26%
2023年
10013元/㎡
8.04%
2024年
8980元/㎡
10.32%
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