海通御墅蓝庭
海通御墅蓝庭
5359 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
滨州市海通地产有限公司
渤海三十路
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小区概述

小区介绍

海通御墅蓝庭(公寓住宅)小区位于滨城区滨城板块,由滨州市海通地产有限公司开发;小区共有79栋楼,容积率为1.98;小区户型有2-3居室,以高层住宅楼为主,小区户型面积约94㎡-129㎡;小区绿化率约38%,有较大的绿地,还有茂盛的树木和植被,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约38%,绿化环境较好;
  • 距离小区约2.1km有滨州仁爱妇产医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
  • 小区内临近中国石化加油加气站(山东滨州第六十二站),有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约274m有新东方家园公交站,该站停靠30路、c901-2公交车;距离小区约288m有范集公交站,该站停靠27路、c901-2路公交车;距离小区约361m有凤凰家园公交站,该站停靠27路、30路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约1.1km有渤海三十路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.8

小学

7.5

初中

6.0

5个

附近幼儿园

3个

附近小学

暂无

附近初中

距离小区约83m有华梦幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约613m有百川小学,该小学是公立学校;距离小区约4km有滨州经济开发区第二中学,距离较远,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源不丰富,不方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约38%,小区有大型花园,花园内绿植景观层次丰富;小区有较大的绿地广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,路面整洁宽敞,居民平时在小区内散步比较舒适;小区环境优美,适宜居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以卡其色的涂料为主,视觉简洁大气,不仅耐看还耐脏;小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有79栋楼,容积率为1.98;小区户型有2-3居室,以高层住宅楼为主,小区户型面积约94㎡-129㎡。
出入口
小区有1个出入口,南门靠近黄河五路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 1689户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 小区广场;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材;保洁人员工作认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足,会定期检查消防设施,会按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为海通物业。
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

海通御墅蓝庭

渤海三十路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.7

就医买药

7.0

餐饮服务

7.1

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

11个

超市

暂无

便利店

距离小区约6km有滨州市IFC购物中心,距离较远,居民逛街购物不方便;距离小区约195m有佳鹏超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约216m有小厨遇砂锅,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套不完善。
医疗资源

暂无

综合医院

1个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区约2.1km有滨州仁爱妇产医院,居民就医比较方便;距离小区约183m有开发区杨统来诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约245m有明远堂大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务

13个

餐饮

1个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约691m有范集商贸城,居民买菜比较方便;距离小区约883m有滨州农商银行,方便居民办理理财业务;距离小区约392m有中国移动(林林手机大卖场),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约226m有沙河派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.4km有滨州经济开发区沙河街道办事处,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有艺佳源KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约325m有遇福缘美容养生中心,方便居民做美容。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5432元/㎡
2.72%
2月
5465元/㎡
1.77%
3月
5388元/㎡
0.24%
4月
5336元/㎡
1.37%
5月
5359元/㎡
0.85%
6月
5403元/㎡
0.67%
7月
5272元/㎡
4.3%
8月
5265元/㎡
6.3%
9月
5426元/㎡
0.71%
10月
5418元/㎡
0%
11月
5450元/㎡
2.77%
12月
5466元/㎡
4.05%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5624元/㎡
0%
2022年
5253元/㎡
6.6%
2023年
5466元/㎡
4.05%
2024年
5359元/㎡
1.96%
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