- 海通御墅蓝庭
- 5359 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨州市海通地产有限公司
- 渤海三十路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
海通御墅蓝庭(公寓住宅)小区位于滨城区滨城板块,由滨州市海通地产有限公司开发;小区共有79栋楼,容积率为1.98;小区户型有2-3居室,以高层住宅楼为主,小区户型面积约94㎡-129㎡;小区绿化率约38%,有较大的绿地,还有茂盛的树木和植被,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%,绿化环境较好;
- 距离小区约2.1km有滨州仁爱妇产医院,方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
- 小区内临近中国石化加油加气站(山东滨州第六十二站),有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约274m有新东方家园公交站,该站停靠30路、c901-2公交车;距离小区约288m有范集公交站,该站停靠27路、c901-2路公交车;距离小区约361m有凤凰家园公交站,该站停靠27路、30路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约1.1km有渤海三十路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.5
初中
6.0
5个
附近幼儿园
3个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约83m有华梦幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约613m有百川小学,该小学是公立学校;距离小区约4km有滨州经济开发区第二中学,距离较远,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源不丰富,不方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%,小区有大型花园,花园内绿植景观层次丰富;小区有较大的绿地广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,路面整洁宽敞,居民平时在小区内散步比较舒适;小区环境优美,适宜居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以卡其色的涂料为主,视觉简洁大气,不仅耐看还耐脏;小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有79栋楼,容积率为1.98;小区户型有2-3居室,以高层住宅楼为主,小区户型面积约94㎡-129㎡。
出入口
小区有1个出入口,南门靠近黄河五路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1689户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材;保洁人员工作认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足,会定期检查消防设施,会按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海通物业。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
海通御墅蓝庭
渤海三十路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
距离小区约6km有滨州市IFC购物中心,距离较远,居民逛街购物不方便;距离小区约195m有佳鹏超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约216m有小厨遇砂锅,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套不完善。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2.1km有滨州仁爱妇产医院,居民就医比较方便;距离小区约183m有开发区杨统来诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约245m有明远堂大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
13个
餐饮
1个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约691m有范集商贸城,居民买菜比较方便;距离小区约883m有滨州农商银行,方便居民办理理财业务;距离小区约392m有中国移动(林林手机大卖场),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约226m有沙河派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.4km有滨州经济开发区沙河街道办事处,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有艺佳源KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约325m有遇福缘美容养生中心,方便居民做美容。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5432元/㎡
2.72%
2月
5465元/㎡
1.77%
3月
5388元/㎡
0.24%
4月
5336元/㎡
1.37%
5月
5359元/㎡
0.85%
6月
5403元/㎡
0.67%
7月
5272元/㎡
4.3%
8月
5265元/㎡
6.3%
9月
5426元/㎡
0.71%
10月
5418元/㎡
0%
11月
5450元/㎡
2.77%
12月
5466元/㎡
4.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5624元/㎡
0%
2022年
5253元/㎡
6.6%
2023年
5466元/㎡
4.05%
2024年
5359元/㎡
1.96%
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