- 杏林家园(滨城)
- 8039 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨州市华硕置业有限公司
- 黄河六路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
杏林家园(滨城)小区位于滨城区滨城板块,由滨州市华硕置业有限公司开发,小区于2012年竣工;小区约有10栋楼,有多层住宅楼和高层住宅楼;小区户型有3-5居室,小区户型面积约122㎡-245㎡,适合改善型人群;小区整体环境较好,附近配套比较齐全,适合居住。小区优缺点
优点- 小区临近滨州市IFC购物中心,方便居民购物逛街;
- 小区临近滨州华健医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 部分户型临近府前街,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约206m有房投置业广场公交站,该站停靠102路、108路、112路公交车;距离小区约253m有中海家苑公交站,该站停靠112路公交车;距离小区约284m有中海家园公交站,该站停靠102路、108路、112路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约183m有府前街,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
6.0
初中
8.3
41个
附近幼儿园
1个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约226m有北京博苑实验幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约2.4km有中海小学,该小学是公立小学;距离小区约1.5km有滨州实验学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内有花园,种植着各类花草,楼栋周围有较大的绿地,栽种着多种植被,绿化景观比较优美;小区内有健身器材,方便老人锻炼身体,小区内有儿童娱乐设施,孩子放学后可以跟朋友在此玩耍,周边有长椅供居民休息,小区的设施比较完善,环境整洁舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色和灰色的涂料组成,楼栋整体线条比较流畅;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有10栋楼,有多层住宅楼和高层住宅楼;小区户型有3-5居室,小区户型面积约122㎡-245㎡,适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口,北1门靠近黄河六路;北门靠近小区9号楼;停车场位于小区10号楼附近,仅车辆通行;南门靠近小区2号楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 904户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
杏林家园(滨城)
黄河六路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约493m有滨州市IFC购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约138m有杏林超市(黄河六路店),居民日常采购比较方便;距离小区约220m有麦便利(第01060店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.3km有滨州华健医院,方便居民就医;距离小区约437m有杜店孟令祥诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约485m有盛泰医药(IFC店),居民买药比较方便。
生活服务
96个
餐饮
14个
银行
距离小区约736m有秦皇河果蔬市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约279m有威海市商业银行(滨州分行),方便居民办理理财业务;距离小区约328m有中国电信(滨州分公司),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.8km有中海公园(渤海十六路),方便居民晨练和散步;距离小区约2.5km有工业园区派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.8km有滨州市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约745m有佳缘美容,居民做美容比较方便;距离小区约473m有ZIFO PARTY·KTV·CLUB,方便居民唱歌娱乐;距离小区约642m有蜗牛健身工作室,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8277元/㎡
11.15%
2月
8286元/㎡
9.94%
3月
8252元/㎡
10.41%
4月
8045元/㎡
8.98%
5月
8039元/㎡
9.66%
6月
8671元/㎡
8.89%
7月
8450元/㎡
9.23%
8月
8438元/㎡
8.81%
9月
8335元/㎡
6.69%
10月
8330元/㎡
8.66%
11月
8277元/㎡
10.61%
12月
8277元/㎡
10.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9727元/㎡
0%
2022年
9281元/㎡
4.59%
2023年
8277元/㎡
10.82%
2024年
8039元/㎡
2.88%
杏林家园(滨城)问答
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