- 丽景新园
- 11818 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨州市宏泰置业有限公司
- 渤海十七路707号
- 滨州市宏泰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
丽景新园位于滨城区滨城板块,由滨州市宏泰置业有限公司开发,于2004年竣工。小区户型面积在100㎡-180㎡左右,户型为2到6居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区植被较多,环境较好。小区整体来说,适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区540m左右有滨州市IFC购物中心,方便居民购物;
- 小区植被茂盛,环境较好,外立面维护也比较好。
缺点- 小区车位不足,存在车辆乱停放现象;
- 小区于2004年竣工,房龄较老。
地段交通
7.6 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区226m左右有丽景新园,停靠公交103路、108路。距离小区294m左右有文馨家园公交站,停靠公交105路,居民可乘坐公交车上下班。距离小区4.3km左右有长深高速/山深线/G25/G205/滨博高速入口,居民自驾出行不方便。
附近学校
8.2 总分
高于92%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.0
初中
8.5
45个
附近幼儿园
2个
附近小学
14个
附近初中
距离小区63m左右有丽景sun flower幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区2.9km左右有中海小学,是一所公办学校。距离小区601m左右有滨州实验学校,是一所公办学校。小学离小区较远,小区周边教育资源一般。
居住品质
8.4 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被较多,环境较好。小区内景观层次丰富,有多处花园、林园和绿地,小区内有很多高大的树木,春夏季节林园茂盛,景色优美。小区内还有一些长椅,可供居民散步休息使用,小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简约大方的风格,整体建筑比较朴实,没有明显的建筑特色。小区外立面以粉橙色和白色涂料为主,色彩选用较为合理,小区建筑物外立面相对较老,但是外立面维护较好,小区建筑整体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,小区共52栋,小区户型面积在100㎡-180㎡左右,户型为2到6居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共3个出入口和1个停车场,出入口为小区南门、东门和北门。其中小区南门附近有黄河七路,东门临渤海十七路,北门临黄河八路,居民出行注意安全。停车场位于小区中部,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1708户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 绿地。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,可以保证小区环境干净优美,但是小区植被修剪不及时,花草树木看上去比较杂乱,小区车位不足,车辆随意停放现象比较严重。总体来看,小区物业水平相对一般。
安保
小区设有多名安保人员,他们值守在小区的每个出入口,工作认真负责。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够实时监测小区情况。但是小区对于外来人员的管理有待加强。
物业信息
物业信息
- 滨州市宏泰物业管理有限公司
物业费用
- 0.89元/㎡/月
车位
- 共69车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
丽景新园
渤海十七路707号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套丰富,方便居民购物。距离小区540m左右有滨州市IFC购物中心,是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心,居民可到此处购物。距离小区195m左右有精品超市,里面百货齐全,居民可到此处采购。
医疗资源
3个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源一般。距离小区4.7km左右有滨州市人民医院,是一所三级甲等综合性医院,医学水平较高,但是距离较远,居民就医不便。距离小区282m左右有滨城丽景新园诊所,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
68个
餐饮
16个
银行
小区周边生活服务设施一般。距离小区2.7km左右有北街农贸市场,市场内蔬菜水果种类齐全,但是距离较远,居民买菜不便。距离小区223m左右有兴业银行(丽景新园社区支行),方便居民办理相关理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区597m左右有中海游乐场,园内娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩散步,丰富孩子的童年生活,增进亲子感情。距离小区191m左右有天慈盲人按摩足浴,居民可到此处享受生活,舒缓一周的工作压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12240元/㎡
19.56%
2月
13621元/㎡
0.47%
3月
12199元/㎡
7.81%
4月
11906元/㎡
12.9%
5月
11818元/㎡
14.81%
6月
12884元/㎡
4.75%
7月
13144元/㎡
0.02%
8月
13154元/㎡
2.45%
9月
12366元/㎡
8.33%
10月
12582元/㎡
5.9%
11月
12560元/㎡
10.91%
12月
11878元/㎡
20.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12693元/㎡
0%
2022年
14927元/㎡
17.6%
2023年
11878元/㎡
20.43%
2024年
11818元/㎡
0.51%
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