- 吉泰阳光花园
- 7991 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 黄河十路509号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
吉泰阳光花园小区位于滨城区滨城板块，于2007年竣工，为商品房住宅；小区内约有54栋楼，均为一梯两户；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为55㎡-187㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离万达广场（滨州店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区距离渤海十路/黄河十路（路口）较近，居民早晚高峰出行会比较拥堵。
地段交通
8.4 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
2路、32路、36路等多辆公交车可以在距离小区239m左右的吉泰阳光西门公交站乘坐，居民乘坐公交出行很方便；小区距离渤海十路/黄河十路（路口）约258m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
8.8 总分
高于61%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.6
初中
9.0
60个
附近幼儿园
12个
附近小学
19个
附近初中
阳光幼儿园（渤海十一路）距离小区284m左右，该幼儿园是一所民办幼儿园；滨城区清怡小学距离小区约501m，该学校是一所公办学校；北京学乐教育滨州校区NO.3高中部距离小区约245m，该校是民办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区内的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内有小花园、健身器材，居民可在闲暇之时与朋友家人一起在此谈心话家常，十分和谐惬意。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以白色为主色调；小区建成时间较久，物业对外立面维护情况一般，外立面看起来比较老旧。
楼栋分布
小区内约有54栋楼，均为一梯两户；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为55㎡-187㎡，适合刚需型和改善型人群购买，小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口。南门位于黄河十路北侧，西门位于渤海十一路东侧，南1门位于25号楼西南侧，这3个出入口人车均可通行；停车场位于16号楼东侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1825户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
吉泰阳光花园
黄河十路509号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套完善，万达广场（滨州店）距离小区约569m，居民可来此购物休闲；距离小区215m左右有世豪超市（黄河十路店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
7个
综合医院
15个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富，滨州市人民医院距离小区约1.7km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约250m有彭李街道办事处吉泰阳光社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
94个
餐饮
23个
银行
小区周边生活配套完善，滨州市滨城区为民农贸市场距离小区约445m，可方便居民日常采买；距离小区约270m有滨州农商银行（吉泰分社），居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
市东派出所距离小区约1.9km，可以方便居民前往办理户籍业务。滨州职业学院新校区-图书馆距离小区约1.7km，居民可在闲暇之余来此借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约2.2km有好声音KTV（黄河五路店），喜欢唱歌的居民可以选择这里；匠心修脚足道距离小区约355m，居民下班后可来此按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8567元/㎡
6.28%
2月
8525元/㎡
6.97%
3月
8273元/㎡
11.58%
4月
8076元/㎡
12.24%
5月
7991元/㎡
12.45%
6月
9006元/㎡
1.25%
7月
8860元/㎡
2.51%
8月
8752元/㎡
4.63%
9月
8795元/㎡
3.89%
10月
8915元/㎡
3.0%
11月
8873元/㎡
3.77%
12月
8773元/㎡
3.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9488元/㎡
0%
2022年
9123元/㎡
3.85%
2023年
8773元/㎡
3.84%
2024年
7991元/㎡
8.91%
吉泰阳光花园问答
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