- 大祥金廷公馆
- 9199 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨州市大成置业有限公司
- 渤海十一路
- 建翔物业有限公司
小区概述
小区介绍
大祥金廷公馆小区位于滨城区滨城板块,于2013年竣工,由滨州市大成置业有限公司开发完成;小区总占地面积约90000㎡,总建筑面积约240000㎡,共有10栋楼,容积率约为3;小区户型有3居室到5居室,户型面积约为132㎡-275㎡,适合改善型人群购买;小区绿化率为40%左右,环境优美,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右,环境较好;
- 小区于2013年竣工,房龄较新。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离渤海十一路与黄河八路交叉口较近,居民早晚高峰出行会比较拥堵。
地段交通
8.2 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
6路、103路公交车可以在距离小区159m左右的青藤苑大酒店公交站乘坐,居民乘坐公交出行较方便;小区距离渤海十一路与黄河八路交叉口约76m,居民自驾出行也较方便。
附近学校
8.9 总分
高于83%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.8
68个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
彭李爱婴幼儿园距离小区440m左右,该幼儿园是一所民办幼儿园;滨州学院附属小学距离小区约840m,该学校是一所公办小学;滨城区第六中学距离小区约800m,该校是公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
9.6 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.7
停车便捷
6.8
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为40%左右,环境较好。小区道路两旁种满了花草树木,郁郁葱葱的灌木丛也整齐的排列在小路的两侧,并且被修建的错落有致,别具风格,景色优美,空气十分清新。小区内部的卫生环境也做的比较到位,路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区外立面以灰色为主色调;小区整体外立面维护得比较好,墙体基本没有出现裂痕或脱落等现象,呈现较新的状态。
楼栋分布
小区总占地面积约90000㎡,总建筑面积约240000㎡,共有10栋楼,容积率约为3;小区户型有3居室到5居室,户型面积约为132㎡-275㎡,适合改善型人群购买;小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口。南门位于黄河八路北侧,北门位于6号楼西北侧,东门靠近渤海十一路,这3个出入口人车均可通行;停车场靠近南门,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1300户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 休闲广场;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区的物业服务质量较高,小区内干净卫生,公共区域从未有居民乱扔的垃圾,每天会有人定时清理,清理的十分仔细,卫生环境较好。物业工作人员对居民的态度很好,也十分负责,尽量满足居民提出的需求,极力解决居民居住遇到的问题,全心全意为居民服务。
安保
小区内的安保措施做的比较完善,小区的出入口处设立了门禁,每个外来人员或者车辆进入小区时均需登记,防止不法分子趁虚而入,并在门口设立了保安值班室,24小时轮岗制监管小区的出入口,另外小区内的楼道里都配备了灭火器,防止发生火情等危险情况。
物业信息
物业信息
- 小区物业为建翔物业有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共80车位
- 地下80个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地下150.00元/月
大祥金廷公馆
渤海十一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
9.2
餐饮服务
8.7
银行金融
9.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套完善,万达广场(滨州店)距离小区约1.3km,居民可来此购物休闲;距离小区133m左右有德旺福超市,超市商品种类齐全,可方便居民购买生活用品。
医疗资源
8个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,滨州市人民医院距离小区约1.4km,该医院为三级甲等综合医院;距离小区约434m有平民社区卫生服务站,居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
126个
餐饮
28个
银行
小区周边生活配套完善,滨州市滨城区为民农贸市场距离小区约1.3km,可方便居民日常采买;距离小区约27m有中国建设银行(滨州北镇支行),居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多,距离小区约1.3km有好声音KTV(黄河五路店),喜欢唱歌的居民可以选择这里;兔宫足道距离小区约426m,居民下班后可来此按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9680元/㎡
0.49%
2月
9525元/㎡
4.25%
3月
9523元/㎡
2.32%
4月
9306元/㎡
4.06%
5月
9199元/㎡
10.1%
6月
9826元/㎡
2.38%
7月
9520元/㎡
7.26%
8月
9594元/㎡
3.24%
9月
9219元/㎡
4.11%
10月
9649元/㎡
0.57%
11月
9633元/㎡
1.51%
12月
9691元/㎡
0.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8977元/㎡
0%
2022年
9781元/㎡
8.96%
2023年
9691元/㎡
0.92%
2024年
9199元/㎡
5.08%
大祥金廷公馆问答
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