- 方兴麓城壹号
- 6990 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 转龙藏大街,近民生大街
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.8
70个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.6 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
方兴麓城壹号
转龙藏大街,近民生大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
暂无
购物中心
7个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7066元/㎡
1.36%
2月
6998元/㎡
2.44%
3月
6990元/㎡
1.61%
4月
6766元/㎡
4.38%
5月
6994元/㎡
1.16%
6月
6961元/㎡
1.82%
7月
6977元/㎡
3.0%
8月
6900元/㎡
2.72%
9月
6819元/㎡
3.63%
10月
6750元/㎡
4.58%
11月
6957元/㎡
1.3%
12月
7202元/㎡
5.68%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5725元/㎡
0%
2023年
6815元/㎡
19.04%
2024年
7202元/㎡
5.68%
2025年
6990元/㎡
2.94%
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