- 口岸花苑
- 7782 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包头口岸房地产开发公司
- 钢铁大街38号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
口岸花苑位于青山区文化路板块,开发商为包头口岸房地产开发公司。小区容积率为2.1左右,楼栋总数约为42栋。小区户型有97㎡-178㎡左右的2到4居室,适合刚需及改善型人群。小区绿化率约为30%,绿化面积不大,环境一般。小区优缺点
优点- 小区内有活动广场和健身器材等设施,居民平时健身娱乐很方便;
- 小区距离万达广场(包头店)约523m,居民逛街购物较便捷。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
- 小区距离富强中路约284m,高峰时间较为拥堵。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约272m为赵家营子北门公交站,停靠31路、40路及54路公交车;距离小区约288m为银河广场公交站,停靠5路及42路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离富强中路约284m,居民自驾出行注意规避节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
9.0 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.8
93个
附近幼儿园
27个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约307m为童欣双语艺术幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约377m为南小第三校区,是一所公立小学。距离小区约793m为内蒙古科技大学附属中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.9 总分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%,小区局部景观繁茂,但是总体绿化面积不算大,植被覆盖率一般。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。小区内有广场、健身器材等设施,供居民锻炼身体,物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区外立面以深褐色涂料为主,整体较为简约大方。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.1左右,楼栋总数约为42栋。小区户型有97㎡-178㎡左右的2到4居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有7个出入口,分别是南门、北门、西门、东门、西一门、西1门和停车场。其中,西1门仅限行人通行。南门靠近少先路,北门位于38栋附近,西门位于2栋附近,西一门和西1门位于5栋附近,东门靠近富强中路,居民出行较便利;停车场位于小区偏西北方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1729户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小广场;
- 凉亭;
- 乒乓球场;
- 健身设施。
物业服务
小区属于业主自管,每栋楼都设有负责人,居民有相关问题可以及时解决;小区保洁打扫卫生清理比较及时,路面无可见生活垃圾,卫生维护较好。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
口岸花苑
钢铁大街38号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
10.0 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
10.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.8
商业配套
9个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
19个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约523m有万达广场(包头店),是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心,为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约130m有广美祥超市,超市货品种类较齐全,基本能够满足居民日常购买需求。另外,距离小区约296m有京华府,方便居民外出用餐。
医疗资源
8个
综合医院
18个
专科医院
距离小区约2.5km有内蒙古科技大学包头医学院第二附属医院,是一所三级甲等综合医院,可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约542m有潘氏中医门诊部,感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约287m有太极大药房(振华店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
314个
餐饮
44个
银行
距离小区约388m有振华集贸市场,约644m有富源农贸市场,离小区都比较近,居民日常买菜较方便。距离小区约163m有包头青山河套村镇银行,居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约267m有中国移动(口岸小区指定专营店),居民办理手机通讯业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约486m为包头市公安局纺织道派出所,离小区比较近,居民有问题能够及时解决。距离小区约953m为包头市阳光地带体育休闲公园,可以选择来此散步或晨跑,强身健体。距离小区约1.8km为小魁星图书室,居民有时间可以带孩子来看书,增加阅读兴趣。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约486m有万达影城(万达广场包头店),里面观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富自己的日常生活。距离小区约299m有水云轩沐足旗舰店,提供多种专业服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7940元/㎡
6.88%
2月
7805元/㎡
6.5%
3月
7895元/㎡
4.79%
4月
7852元/㎡
8.45%
5月
7782元/㎡
9.86%
6月
8341元/㎡
2.88%
7月
8165元/㎡
4.77%
8月
8237元/㎡
5.63%
9月
8150元/㎡
6.21%
10月
8151元/㎡
4.11%
11月
8170元/㎡
3.27%
12月
7983元/㎡
6.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9028元/㎡
0%
2022年
8508元/㎡
5.76%
2023年
7983元/㎡
6.17%
2024年
7782元/㎡
2.52%
口岸花苑问答
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