- 未来城(A区)
- 11372 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 隆基泰和集团有限公司保定分公司
- 七一东路1288号
- 河北隆泰物业服务有限责任公司
小区概述
小区介绍
未来城(A区)位于莲池区东湖片区板块,于2011年竣工,由隆基泰和集团有限公司保定分公司开发。小区是多层、小高层住宅,户型多样,户型面积有85㎡左右的2居室、111㎡-133㎡左右的3居室、178㎡左右的4居室和208㎡左右的5居室等。小区绿化率约为38%,绿化面积较大,物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区距公园较近,生态环境好;
- 小区竣工于2011年,房龄较老;
- 小区周边商业配套完善,居民逛街便利。
缺点- 小区车位紧张,业主停车不太便利;
- 小区出入口较少,居民进出小区不够便利。
地段交通
7.6 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区338m左右是保定广播电视大学公交站,4路、27路、29路等公交车经过此站点,途经站点众多,上班上学都比较方便;小区距锦湖北大街约125m,公路纵横交错,自驾出行便利。
附近学校
8.0 总分
高于91%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.3
初中
8.4
38个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
距小区约119m有保定市青年路幼儿园,是一所私立幼儿园;保定市莲池区东金庄乡第一小学距小区717m左右,该学校是一所公办小学;冀英中学(天宁路校区)距离小区约2km,该校为民办中学。小区周边教育资源丰富,子女上学比较便利。
居住品质
9.6 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
8.5
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为38%,绿化面积较大,小区内的花园和景观规划精致,观赏性高,还有小广场和一些运动设施,孩子们喜欢在这玩乐,是居民经常聚会的地方。
建筑特色
小区是多层、小高层住宅,建筑整体风格简单大气,以板塔结合的建筑形式为主,建筑品质高,用材严格筛选,有双层真空隔音玻璃,隔音效果好,楼栋的外立面比较美观。
楼栋分布
小区是多层、小高层住宅,楼栋总数约9栋,户型多样,户型面积有85㎡左右的2居室、111㎡-133㎡左右的3居室、178㎡左右的4居室和208㎡左右的5居室等。小区楼栋分布整齐,户型方正,南北通透,通风较好。
出入口
小区目前的出入口有北门。小区可用出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,方便居民进出小区。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1328户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐;
- 凉亭。
物业服务
未来城(A区)的物业是河北隆泰物业服务有限责任公司负责,物业费为1.20元/㎡/月,小区物业工作人员充足,有专门的物业修剪人员,负责修剪小区的绿植,偶尔给花草浇水,观赏性强,小区物业服务质量较好。
安保
本小区治安相对较好,门口有充足的保安人员24小时轮流值班,居民进入小区需要刷卡,外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息,小区的单元楼下有单元楼门禁,居民出入楼栋也需要刷卡,以保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 河北隆泰物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面180.00元/月,地下220.00元/月
未来城(A区)
七一东路1288号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距小区1.1km左右有保定未来石万达广场,是一个大型综合商圈,居民来此购物比较近;距小区1km左右有永辉超市(保定未来石万达广场店),超市比较大,居民居家采购可以在此购物;距离小区门口约198m有如邻便利店,生活用品都可以在此购买,比较方便。
医疗资源
9个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区732m左右有保定金东湖中西医结合医院,居民就医可以来此,这是一家大型综合医院,比较方便;小区出门大约99m有社区卫生服务站,轻微感冒头疼等症状时可以来此就诊;离小区110m左右有益友医药连锁(焦银路店),居民可以来此买药。
生活服务
51个
餐饮
21个
银行
距离小区2.7km左右有冯庄农贸市场,各类水果、蔬菜较多,居民买菜可以来此;距离小区745m左右有中国工商银行(保定建华支行),居民可以来此办理一些银行理财,比较方便;中国移动营业厅距离小区639m左右,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约553m处有东金庄乡人民政府,居民有政治相关问题可以来此咨询;保定市公安局莲池分局东金庄派出所(开源路)距小区1.1km左右,小区周边的治安有保障;距小区1.2km左右有启蒙教育社区图书馆,儿童读物丰富,居民有时间可以带孩子来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地多,小区出门约1.1km有龙歌流行音乐空间,小区居民下班后可以去唱歌聚会;距小区148m左右还有麦纳健身工作室,居民可以来健身娱乐;距小区884m左右有依萌瑜伽,小区宝妈们经常来此塑身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11752元/㎡
4.2%
2月
12141元/㎡
2.14%
3月
11474元/㎡
9.0%
4月
11350元/㎡
9.8%
5月
11372元/㎡
11.56%
6月
12730元/㎡
1.0%
7月
12516元/㎡
2.16%
8月
12422元/㎡
1.51%
9月
12294元/㎡
1.27%
10月
12057元/㎡
4.07%
11月
12132元/㎡
2.02%
12月
11857元/㎡
3.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13548元/㎡
0%
2022年
12256元/㎡
9.54%
2023年
11857元/㎡
3.26%
2024年
11372元/㎡
4.09%
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