- 鑫和花园
- 10324 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 保定市中铁房地产开发有限公司
- 复兴中路
- 保定市中铁物业有限公司
小区概述
小区介绍
鑫和花园小区位于莲池区新保师附小板块,由保定市中铁房地产开发有限公司开发完成,于2008年竣工;小区总占地面积约164795.4㎡,总建筑面积约43万㎡,容积率约为2.6,共由36栋住宅组成;小区户型面积大约在105㎡-263㎡之间,主力户型为138㎡-188㎡左右的三房。小区优缺点
优点- 学校距离小区较近,居民接送子女上学方便;
- 小区内绿化率为42%左右,环境优美。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区内车位紧张,居民停车不便。
地段交通
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
264个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利,15路、25路、33路等众多公交在距离小区约200m的鑫和花园南门公交站可以乘坐,居民公交出行十分方便;复兴中路与李庄街交叉口距离小区约322m,居民自驾出行也是非常方便。
附近学校
8.6 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.6
73个
附近幼儿园
25个
附近小学
29个
附近初中
小区周边的教育资源较丰富,子女上学十分方便。鑫和幼儿园在距离小区约114m处,是一所民办幼儿园;小区出门步行约939m有河北保定师范附属学校(北校区),该校是一所九年一贯制学校。
居住品质
9.3 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.2
环境概况
小区内绿化率为42%左右,环境较好,小区内有人工湖,湖边的植被郁郁葱葱,灌木、矮树错落有致,环境十分优美,让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪,定期会有人进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区的建筑主要以简约大方为主。小区外立面以橘色和白色为主色调,色彩搭配协调,给人温馨舒适之感。小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约164795.4㎡,总建筑面积约43万㎡,容积率约为2.6,共由36栋住宅组成;小区户型面积大约在105㎡-263㎡之间,主要面积有105㎡- 120㎡左右的两房、138㎡-188㎡左右的三房、214㎡-255㎡左右的四房和263㎡左右的五房,适合改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口。西北门和西北1门靠近李庄街,北门靠近瑞兴路,西门位于西北门东侧,东门靠近永华北大街,这5个出入口人车均可通行;南门靠近复兴中路,仅行人可通行;小区1号位于5号楼与6号楼之间,4号停车场靠近C6号楼,5号停车场靠近D9号楼。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2486户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 喷泉;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪,树木郁郁葱葱;也会定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保定市中铁物业有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面180.00元/月,地下220.00元/月
鑫和花园
复兴中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.8
银行金融
8.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
7个
便利店
距离小区约1.8km有钟楼PARK3.1和保定钟楼购物广场,居民可在此购物、休闲、娱乐,基本能够满足居民日常需求;距离小区约240m有保百正和(超市),步行即可到达,超市商品种类齐全,为居民的日常消费提供了便利;杰出便利店距离小区195m左右,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
6个
综合医院
15个
专科医院
小区周边的医疗资源较丰富,保定太行中医医院距离小区约576m,该医院是一所二级中医医院;距离小区约274m有保定市北市区秀兰四季城社区卫生服务站,可以满足居民日常基本的医疗服务;距离小区约158m有红德堂大药房,可满足居民日常购药需求。
生活服务
168个
餐饮
44个
银行
小区出门935m左右有安心菜市场,市场内品种丰富,方便居民日常采购;中国联通(复兴中路营业厅)在距离小区519m左右,可以方便居民前往办理各种业务;距离小区234m左右有中国农业银行(钻石嘉园分理处),居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约308m有小时光青忆酒吧,酒吧气氛活跃,居民下班后可以和朋友一起来此喝酒小聚;喜沉茶馆在距离小区797m左右,居民可在闲暇之余和朋友一起去此品茶闲聊。昇鑫轩沐足距离小区约274m,居民下班后可到此泡脚按摩,放松身心。小区周边休闲娱乐种类有很多,可供居民多样性选择。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10525元/㎡
11.64%
2月
10403元/㎡
10.59%
3月
10671元/㎡
6.41%
4月
10410元/㎡
13.62%
5月
10324元/㎡
15.46%
6月
12152元/㎡
3.3%
7月
11851元/㎡
1.06%
8月
11373元/㎡
2.33%
9月
11299元/㎡
1.92%
10月
11177元/㎡
3.15%
11月
11085元/㎡
2.38%
12月
10639元/㎡
6.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12692元/㎡
0%
2022年
11336元/㎡
10.68%
2023年
10639元/㎡
6.15%
2024年
10324元/㎡
2.96%
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