- 中诚晶典
- 8089 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中诚房地产开发股份有限公司
- 富江路311号
- 河北广厦物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
中诚晶典位于保定市竞秀区龙潭公园板块,竣工于2015年,由中诚房地产开发股份有限公司开发建设。小区一共有10栋楼,容积率为3.5,小区户型面积区间为48㎡到129㎡左右,户型为1居室到3居室。此小区的优点是环境优雅,绿化率高达45%左右,适合长期持有以及居住。小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年,房龄较新;
- 小区绿化率为45%左右,植被覆盖面积比较大。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约224m有中诚晶典公交站,此站停靠103路公交车,距离小区约386m有富江街南口公交站,此站停靠103路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约680m就是田园路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.3
初中
7.7
41个
附近幼儿园
21个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约820m有保定市育德幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.7km有保定市富昌中心小学,这是一所公办学校;距离小区约1.3km有保定冀英中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.7 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为45%左右,小区里绿树成荫,望着错落的绿植,栖身于绿荫之下静静观赏,给人一种心旷神怡的感觉;小区内有郁郁葱葱的树木,还有修剪整齐的片片芳草,环境清新宜人;小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现遍地垃圾的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以褐色和白色为主色调;该小区于2015年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有10栋楼,容积率为3.5,小区户型面积区间为48㎡到129㎡左右,户型为1居室到3居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有3个出入口,分别是东门、东1门、地下停车场,其中东门临近岩雨便利店,东1门临近富江街,地下停车场临近华泰保险,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2284户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木,整个小区比较美观;小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递;小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生,卫生清理干净,保洁人员态度礼貌和蔼;小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内设多名保安,小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班,小区内部还装有多个摄像头,保证居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河北广厦物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
中诚晶典
富江路311号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
5个
便利店
距离小区约3.9km有万博广场,距离小区较远,居民购物不方便;距离小区约190m有温馨生活超市,居民可以在此买生活用品;距离小区约1.6km有金筷子喜事庄园(乐凯大街总店),居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
6个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约1km有保定恒兴中西医结合医院,居民生病时可以到此处就医;距离小区约850m有红娜诊所,居民感冒发烧去打针很方便;距离小区约200m有宣康药店,有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
31个
餐饮
8个
银行
距离小区约220m有富江街便民综合农贸市场,市场上蔬菜种类丰富,居民可以选择性购买;距离小区约1.3km有中国工商银行(保定天威支行),居民来此存取现金较为方便;距离小区约615m有中国移动(富昌路营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.7km有保定市竞秀区富昌乡人民政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约2km有龙潭公园,是居民休闲、健身、娱乐的好去处;距离小区约3.2km有保定市竞秀区图书馆,距离小区较远,有时间的居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约430m是轨迹150KTV,居民闲暇时间可以去唱歌;距离小区约3.1km是保定时代金球影城(东风西路店),距离小区较远,居民空闲时间可以来这里看电影;距小区200m左右有贺之娜瑜伽,感兴趣的居民可以来这里学习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8687元/㎡
2.13%
2月
8694元/㎡
1.54%
3月
8243元/㎡
7.16%
4月
8117元/㎡
8.35%
5月
8089元/㎡
8.11%
6月
8740元/㎡
4.71%
7月
8669元/㎡
4.04%
8月
8652元/㎡
2.78%
9月
8680元/㎡
2.81%
10月
8704元/㎡
1.23%
11月
8666元/㎡
1.53%
12月
8769元/㎡
0.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9552元/㎡
0%
2022年
8759元/㎡
8.3%
2023年
8769元/㎡
0.11%
2024年
8089元/㎡
7.75%
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