距离小区约123m有建新集团公交站，此站途经17路、25路、55路等公交车，距离小区约124m有阳光大街天鹅路口公交站，途经55路、105路公交车，小区距离约328m有田野宿舍公交站，途经17路、25路、56路、69路公交车，公交出行便利。小区距离风帆路约431m，居民自驾出行便利。

小区距离约298m有小太阳幼儿园(风帆路)，是一所私立幼儿园。小区距离保定市前进小学(北校区)约421m，是一所公立小学。距离小区约1.5km有保定市乐凯中学分校，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。

小区绿化率41%，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，景观植被保持较好。此外小区内还设有景观喷泉，居民夏季可在此乘凉。小区内还有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区采用欧式建筑风格，墙体厚实，都有隔热保温板，防潮性能强，双层真空玻璃，隔音降噪，外墙面为桔色真石漆材料，小区楼龄较老，物业维护较好，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区共9栋楼，容积率2.6，为高层住宅，主推户型面积约72㎡的二室和107㎡-137㎡左右的三室，楼间距大，适合刚需人群购买。

小区有9个出入口，东门、东1门、东2门、东3门临近阳光北大街，北门临近天鹅中路，北1门位于9号楼西侧，北2门位于北1门西南侧，停车场位于雅典城2号楼西北侧，地下停车场位于东门的西侧。东1门无法通行。

物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

距离小区约1.2km有保百购物广场(朝阳北大街店)，居民购物方便。距离小区约842m有北国超市(北国先天下店)，居民日常采购方便。小区距离约190m有同乐馆(阳光店)，居民聚餐方便。

距离小区约2.6km有保定市第二医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区约274m有田野社区卫生服务站，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约137m有崇德大药房(天鹅路店)，居民日常买药方便。

小区距离约565m有五一九农贸市场，居民买菜方便。距离小区约58m有中国邮政储蓄银行(阳光北大街支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约76m有中国电信(天鹅路未来中心营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约1.6km有竞秀公园，居民晨练散步方便。距离小区约143m有保定市竞秀区人民政府韩村北路街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.1km有保定市图书馆，方便居民阅读。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约968m有金棕榈先天下国际影城(北国先天下店)，居民观影方便。距离小区约188m有欣荣KTV，居民唱歌娱乐方便。距离小区约859m有动之美健身旗舰店，居民健身方便。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买72㎡左右的二室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于有子女的家庭来说，可以选择107㎡-137㎡左右的三室，房间较多，能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区房龄较老，建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引住户眼球，可以加快房屋出售速度。小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，一定程度上可以提高成交几率。

单身人士可以选择合租72㎡左右的二室或107㎡左右的三室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择 107㎡左右的三室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区房龄较老，周边配套完善，生活比较便利，建议业主重点考虑年轻上班族和家庭人群。建议二室以上业主采取合租的形式，可加快出租速度。

小区房龄较老，绿化环境较好，物业服务专业，居民居住舒适度较好。小区距离商场较近，购物娱乐方便。小区距离菜市场较近，生活都很便利。整体居住体验较好。

小区属于华中开发高端社区，入住率高，流动人口小，以年轻白领居多，小区内老人孩子会多一些，大多数老人是来帮忙照顾孩子，老人对人都很和善，人际关系很好，邻里关系和睦，整体素质比较高。