- 秀兰城市绿洲北区
- 10433 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北秀兰房地产集团有限公司
- 隆兴中路775号
- 保定市秀兰物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
秀兰城市绿洲北区小区又名秀兰城市绿洲,位于竞秀区高开区板块,由河北秀兰房地产集团有限公司开发完成,于2010年竣工;小区容积率约为2.7,共由7栋住宅组成,户型面积大约在74㎡-137㎡之间,主力户型为137㎡左右的三居室。小区优缺点
优点- 小区距离学校较近,孩子上学方便;
- 小区绿化率为38%左右,环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近隆兴中路,会有一些噪音污染;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,62路公交可在距离小区大约149m的绿都皇城公交站乘坐,居民公交出行便利;阳光北大街辅路/隆兴中路(路口)距离小区约208m,居民自驾出行也很方便。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.3
74个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约125m处有常青藤国际幼儿园,是一家私立幼儿园;高新区小学(南校区)距离小区约618m,该学校是一所公办学校;小区周边教育配套丰富,子女上学较方便。
居住品质
8.9 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38%左右,绿化面积较大,环境较好;小区道路两旁种植了各类树木,物业会安排人员进行定期的修剪维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内设有儿童游乐设施和凉亭,居民可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑设计简洁舒适;楼栋外立面以白色、黄色和蓝色为主色调,色彩搭配协调,清新自然;小区物业对外立面维护的较好,楼栋外立面没有老旧脱落迹象,整体楼栋较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.7,共由7栋住宅组成,均为一梯两户;小区户型面积有74㎡-105㎡左右的两居室和137㎡左右的三居室,其中主力户型为137㎡左右的三居室;小区户型多样,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口,分别为南1门和南2门,都在隆兴中路附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1034户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 凉亭;
- 小区中心广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾,小区环境保持干净卫生;小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换,以保证小区环境的观赏性强;小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时,服务态度好。
安保
小区安保人员配备充足,保安24小时轮班,每日在小区内巡逻多次;小区内有装有摄像头监控,与 110 进行联网,保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁,外来人员需经过业主同意才可进入,以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保定市秀兰物业服务有限公司。
物业费用
- 0.7元-1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
秀兰城市绿洲北区
隆兴中路775号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
11个
便利店
小区周边的商业配套非常齐全,小区出门约1.3km有保百购物广场(朝阳北大街店),是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场,居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约689m有华联生活超市(创业路店),为居民的日常消费提供了便利;百惠便利(城市绿洲店)在距离小区82m左右,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
8个
综合医院
16个
专科医院
距离小区约2.6km处有保定市第一中心医院西院,该医院是一所三级甲等医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约534m有宁和社区卫生服务站,该卫生室属于便民门诊,主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗;保北医药(隆兴中路)距离小区约85m,能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
176个
餐饮
46个
银行
小区周边生活配套服务相对完善,可以满足小区居民的日常生活需要。隆兴路便民市场距小区约342m,市场内菜品丰富新鲜,受到周边居民的喜爱。距小区203m左右有河北农信保定农商银行,方便居民日常办理各项业务。龙盛源餐厅距离小区约245m,居民下班后可以和朋友来此小聚。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.7km有茶艺棋牌,喜欢打牌的居民可以选择这里;距离小区约329m有永利KTV,居民可在闲暇之余到这里释放压力,放松自我;足浴会所在距离小区1.2km左右处,居民下班可到这里泡脚解乏,放松身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10879元/㎡
7.02%
2月
10887元/㎡
6.39%
3月
11035元/㎡
5.46%
4月
10833元/㎡
6.87%
5月
10433元/㎡
9.62%
6月
11569元/㎡
0.29%
7月
11525元/㎡
1.71%
8月
11523元/㎡
2.47%
9月
11462元/㎡
0.8%
10月
11092元/㎡
3.51%
11月
10875元/㎡
6.29%
12月
10801元/㎡
7.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11785元/㎡
0%
2022年
11616元/㎡
1.43%
2023年
10801元/㎡
7.02%
2024年
10433元/㎡
3.41%
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