秀兰城市绿洲北区
秀兰城市绿洲北区
10433 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
河北秀兰房地产集团有限公司
隆兴中路775号
保定市秀兰物业服务有限公司
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小区概述

小区介绍

秀兰城市绿洲北区小区又名秀兰城市绿洲,位于竞秀区高开区板块,由河北秀兰房地产集团有限公司开发完成,于2010年竣工;小区容积率约为2.7,共由7栋住宅组成,户型面积大约在74㎡-137㎡之间,主力户型为137㎡左右的三居室。

小区优缺点

优点
  • 小区距离学校较近,孩子上学方便;
  • 小区绿化率为38%左右,环境较好。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近隆兴中路,会有一些噪音污染;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,62路公交可在距离小区大约149m的绿都皇城公交站乘坐,居民公交出行便利;阳光北大街辅路/隆兴中路(路口)距离小区约208m,居民自驾出行也很方便。
附近学校
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.3

初中

8.3

74个

附近幼儿园

21个

附近小学

17个

附近初中

距离小区约125m处有常青藤国际幼儿园,是一家私立幼儿园;高新区小学(南校区)距离小区约618m,该学校是一所公办学校;小区周边教育配套丰富,子女上学较方便。
居住品质
8.9 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.9

新旧程度

8.0

停车便捷

8.3

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为38%左右,绿化面积较大,环境较好;小区道路两旁种植了各类树木,物业会安排人员进行定期的修剪维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内设有儿童游乐设施和凉亭,居民可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑设计简洁舒适;楼栋外立面以白色、黄色和蓝色为主色调,色彩搭配协调,清新自然;小区物业对外立面维护的较好,楼栋外立面没有老旧脱落迹象,整体楼栋较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.7,共由7栋住宅组成,均为一梯两户;小区户型面积有74㎡-105㎡左右的两居室和137㎡左右的三居室,其中主力户型为137㎡左右的三居室;小区户型多样,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口,分别为南1门和南2门,都在隆兴中路附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1034户
绿化率
  • 38.0%
容积率
  • 2.7
社区总设施
  • 凉亭;
  • 小区中心广场;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐场。
物业服务
小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾,小区环境保持干净卫生;小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换,以保证小区环境的观赏性强;小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时,服务态度好。
安保
小区安保人员配备充足,保安24小时轮班,每日在小区内巡逻多次;小区内有装有摄像头监控,与 110 进行联网,保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁,外来人员需经过业主同意才可进入,以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为保定市秀兰物业服务有限公司。
物业费用
  • 0.7元-1元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地下500个
车位比
  • 1:0.48
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

秀兰城市绿洲北区

隆兴中路775号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.5

餐饮服务

8.9

银行金融

8.7

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

83个

超市

11个

便利店

小区周边的商业配套非常齐全,小区出门约1.3km有保百购物广场(朝阳北大街店),是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场,居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约689m有华联生活超市(创业路店),为居民的日常消费提供了便利;百惠便利(城市绿洲店)在距离小区82m左右,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源

8个

综合医院

16个

专科医院

距离小区约2.6km处有保定市第一中心医院西院,该医院是一所三级甲等医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约534m有宁和社区卫生服务站,该卫生室属于便民门诊,主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗;保北医药(隆兴中路)距离小区约85m,能满足居民日常看病买药需求。
生活服务

176个

餐饮

46个

银行

小区周边生活配套服务相对完善,可以满足小区居民的日常生活需要。隆兴路便民市场距小区约342m,市场内菜品丰富新鲜,受到周边居民的喜爱。距小区203m左右有河北农信保定农商银行,方便居民日常办理各项业务。龙盛源餐厅距离小区约245m,居民下班后可以和朋友来此小聚。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.7km有茶艺棋牌,喜欢打牌的居民可以选择这里;距离小区约329m有永利KTV,居民可在闲暇之余到这里释放压力,放松自我;足浴会所在距离小区1.2km左右处,居民下班可到这里泡脚解乏,放松身心。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10879元/㎡
7.02%
2月
10887元/㎡
6.39%
3月
11035元/㎡
5.46%
4月
10833元/㎡
6.87%
5月
10433元/㎡
9.62%
6月
11569元/㎡
0.29%
7月
11525元/㎡
1.71%
8月
11523元/㎡
2.47%
9月
11462元/㎡
0.8%
10月
11092元/㎡
3.51%
11月
10875元/㎡
6.29%
12月
10801元/㎡
7.02%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11785元/㎡
0%
2022年
11616元/㎡
1.43%
2023年
10801元/㎡
7.02%
2024年
10433元/㎡
3.41%
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