小区附近约138m有供水公司宿舍公交站，31路、37路、52路公交车途经本站点；距离小区约145m有西苑一区公交站，9路、25路、51路公交车途经；距离小区约291m有名人国际公交站，31路、37路、52路公交车途经；小区距天鹅中路辅路/恒祥北大街(路口)约226m，自驾出行快捷。

小区距西苑双语幼儿园约259m，是一所私立幼儿园；小区距前进小学约974m，为公立重点小学；小区距保定市同济中学约1.2km，是莲池区的一所私立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。

小区绿化面积较小，绿化率在30％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面采取小瓷砖铺制而成，建筑质量较好。小区竣工于2002年，楼龄较老，有轻微老旧迹象，但物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区分为东区和西区，楼栋总数约为35栋，其中东区约为26栋，西区约为9栋，均为多层住宅，容积率为1.5左右。小区主推面积为84㎡-138㎡左右的两居室到三居室，适合刚需型和改善型人群购买，户型方正，采光较好，整体居住舒适度较好。

小区目前有11个出入口，分别是东1门、东2门、西门、西北门、南1门、南2门、北门、北1门、北2门、北3门和1个停车场，其中东1门和北1门仅可行人通行，停车场临近恒祥北大街，居民自驾出行便捷。小区出入口较多，居民出入小区较方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。

距离小区2.4km左右有北国先天下，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约147m处有惠友超市，超市内商品较为齐全，居民购买日常商品比较方便；距离小区约567m处有老城根(天鹅路店)，比较适合居民聚餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区884m左右有保定太行中医医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约170m有社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区116m左右有崇德大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区680m左右有复兴路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区134m左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约317m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区距离莲池区政府951m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距祥和公园约495m，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；距小区约1.6km处还有华中儿童图书馆，空闲时可以带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.7km有南大园影院，年轻人看电影很方便；距离652m左右有芒果量贩式KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区212m左右有一家名志健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为84㎡-96㎡左右的两居室，户型方正、资金压力相对较小；对于家庭成员较多的家庭，可以选择138㎡左右的三居室，居民可以有自己的独立空间，居住较舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有前进小学、保定市同济中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以合租面积为84㎡-96㎡左右的两居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为138㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里关系较好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民一般为三代同堂，老人照顾孩子，居住氛围浓厚。还有部分业主是公司白领，邻里关系轻松融洽。