- 嘉兴青年新城
- 10538 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 保定润宏地产开发有限公司
- 瑞祥大街666号
- 保定润宏物业有限公司
小区概述
小区介绍
嘉兴青年新城位于保定市竞秀区高开区板块,竣工于2008年,由保定润宏地产开发有限公司开发建设。小区一共有12栋楼,容积率为1.8,小区户型面积区间为51㎡到140㎡左右,户型为1居室到4居室。小区的房屋品质比较好,很少有漏水的情况,居民在此居住比较舒心。小区优缺点
优点- 距离小区约1.9km有北国先天下,居民购物很方便;
- 小区绿化率为37%左右,植被覆盖面积比较大。
缺点- 小区竣工于2008年,房龄较老;
- 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.5 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约110m有新一代C区西门公交站,此站停靠59路、69路公交车,距离小区约340m有丽景华庭公交站,此站停靠108路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约250m就是隆兴路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.5 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
72个
附近幼儿园
24个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约1.3km有鑫和幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约2km有保定市莲池区第一实验小学,这是一所公办学校;距离小区约2.2km有保定市同济中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.2 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为37%左右,小区植被覆盖面积较大,树木茂密,排列在道路两旁,环境相对不错,有一定观赏性;小区内还设有休憩凉亭,可供居民休息,居民也经常在傍晚漫步在林荫小道间;保洁人员清扫路面及时,小区内部干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以红色为主色调;该小区于2008年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有12栋楼,容积率为1.8,小区户型面积区间为51㎡到140㎡左右,户型为1居室到4居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有3个出入口,分别是东门、东1门、东2门,实行人车分流,东1门仅供行人通过,其中东门临近百祥便利店,东1门临近湘随餐厅,东2门临近宋喜口腔诊所,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1122户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身器材;
- 活动中心;
- 儿童乐园;
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是较高。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保定润宏物业有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
嘉兴青年新城
瑞祥大街666号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
10个
便利店
距离小区约1.9km有北国先天下,这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约250m有领悟生活超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约360m有蓝光环素食,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
7个
综合医院
18个
专科医院
距离小区约2.4km有保定市妇幼保健院,居民生病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约400m有王战稳中医内科诊所,居民感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约140m有万宝堂药店,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
174个
餐饮
58个
银行
距离小区约1km有五一九农贸市场,有需要的居民可以来此处买菜;距离小区约340m有交通银行(保定复兴中路支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约520m有中国移动(授权代理点),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约150m有万家客房产交易平台,居民可以就近处理相关业务;距离小区约655m有祥和公园,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约1km有保定市第五医院图书馆楼,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有火知了KTV(福泰店),喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约280m有足悦堂,居民周末时间可以来这里泡澡按摩;距离小区约1.3km有禅熙瑜伽会所,感兴趣的居民可以来学习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11053元/㎡
10.83%
2月
11012元/㎡
8.83%
3月
11014元/㎡
11.32%
4月
11012元/㎡
12.52%
5月
10730元/㎡
13.35%
6月
10538元/㎡
13.62%
7月
11933元/㎡
0.49%
8月
11891元/㎡
1.34%
9月
11808元/㎡
3.95%
10月
11546元/㎡
4.59%
11月
11364元/㎡
7.1%
12月
11042元/㎡
10.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12957元/㎡
0%
2022年
12358元/㎡
4.62%
2023年
11042元/㎡
10.65%
2024年
10538元/㎡
4.56%
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