- 东景美林
- 11901 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山（香港）喜达房地产开发有限公司
- 汇园大道
- 鞍山（香港）喜达房地产开发有限公司
小区概述
地段交通
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.7
65个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
9.4
物业服务
9.7
暂无
绿化率
暂无
容积率
1:3.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
东景美林
汇园大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
暂无
购物中心
6个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9910元/㎡
2.64%
2月
9929元/㎡
2.46%
3月
9934元/㎡
3.38%
4月
10413元/㎡
0.96%
5月
11809元/㎡
16.31%
6月
11993元/㎡
18.61%
7月
10108元/㎡
0.34%
8月
9891元/㎡
1.74%
9月
10040元/㎡
1.69%
10月
9786元/㎡
3.86%
11月
9429元/㎡
7.37%
12月
9382元/㎡
7.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10216元/㎡
0%
2022年
10179元/㎡
0.36%
2023年
9382元/㎡
7.83%
2024年
11993元/㎡
27.83%
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