- 东亚第一城(三期)
- 4188 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京东亚新华投资有限公司
- 长甸南街
- 北京东亚时代物业管理有限公司鞍山分公司
小区概述
小区介绍
东亚第一城(三期)小区位于铁东区湖南板块;由北京东亚新华投资有限公司开发,于2011年竣工;小区共有17栋楼,容积率为3.16;户型为2-5房,户型面积约63㎡-149㎡,主力户型为80㎡左右的2居室,适合刚需型人群;小区绿化率为32%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学;
- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购。
缺点- 小区绿化率为32%,绿化环境比较一般;
- 部分户型临近铁路,有火车经过时略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约313m有市民服务中心公交站,该站途经602路公交车;距离小区约366m有后峪公交站,该站途经602路公交车;距离小区约482m有振动轧钢厂公交站,该站途经602路a路公交车,方便居民公交出行;临近小区约361m有长甸南街,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.6
85个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约139m有爱嘉贝亲子园,该幼儿园是公立学校;距离小区约897m有东长甸小学,该小学是公立小学;距离小区约152m有鞍山师范学院附属中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.6 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为32%,小区内有大平米花园景观,旁边配有喷水池;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区内道路两边有各类树木,夏日炎热时供居民乘凉,整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大气为主,外立面由浅黄色色的墙砖组成,具一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼,楼栋分布合理,容积率为3.16;户型为2-5房,户型面积约63㎡-149㎡;主推户型为80㎡左右的2居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有5个出入口,西门位于中华南路附近;北门位于中甸南街28栋附近;停车场位于中甸南街31号附近;东门位于园林大道附近,仅行人通行;地下停车场位于中甸南街31号附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2034户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 喷泉;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格,物业人员负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足,门口全天值班,负责门口的岗亭进出车辆及人员登记,还负责小区内的合理停车;小区内有多个摄像头,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京东亚时代物业管理有限公司鞍山分公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2200车位
- 地下2200个
车位比
- 1:1.08
停车费
东亚第一城(三期)
长甸南街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.4
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
3个
便利店
距离小区约7km有万达广场(鞍山店),距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约132m有福德隆超市,居民日常采购比较方便;距离小区约60m有楚析平价店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
11个
综合医院
7个
专科医院
距离小区约1.2km有鞍山市长大医院,方便居民就医;距离小区约181m有李鹏诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约764m有沛芝堂医药(长大分店),居民买药比较方便。
生活服务
52个
餐饮
29个
银行
距离小区约943m有长大农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约799m有中国工商银行(师专储蓄所),居民办理理财业务比较方便;距离小区约227m有中国移动(超宇通讯店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.5km有烈士山公园,方便居民晨练和散步;距离小区约762m有鞍山市解放派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.4km有鞍山市铁东区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约290m有思妍美容养生会馆,居民美容比较方便;距离小区约1.4km有龙派娱乐,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.4km有尚动运动健身中心,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4464元/㎡
5.9%
2月
4453元/㎡
6.04%
3月
4329元/㎡
8.46%
4月
4212元/㎡
11.29%
5月
4188元/㎡
11.81%
6月
4632元/㎡
4.44%
7月
4587元/㎡
5.44%
8月
4580元/㎡
5.0%
9月
4514元/㎡
7.71%
10月
4500元/㎡
6.23%
11月
4442元/㎡
6.58%
12月
4411元/㎡
6.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5092元/㎡
0%
2022年
4742元/㎡
6.87%
2023年
4411元/㎡
6.98%
2024年
4188元/㎡
5.06%
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