- 二中住宅楼
- 4179 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 无
- 工农街18号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
二中住宅楼小区位于铁东区湖南板块,于2002年竣工交房,小区是以面积约为30㎡—59㎡的一居室以及面积约为61㎡—86㎡的两居室为主力户型,还有部分面积约为120㎡—140㎡的三居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,方便有孩子的家庭;
- 小区临近主干道,自驾出行比较方便。
缺点- 小区于2002年竣工交房,房龄较旧;
- 小区临近主干道,居住环境较为嘈杂。
地段交通
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区35m左右有第二中学公交站,410路、43路、401路公交车途经该公交站点;距小区101m左右有前进路与铁东五道街交叉口,为居民出行提供多种选择。
附近学校
9.4 总分
高于89%
本商圈小区
学前
9.3
小学
9.8
初中
9.0
116个
附近幼儿园
32个
附近小学
28个
附近初中
距小区206m左右有一所小童星幼儿园,这是一所私立幼儿园;距小区377m左右有一所鞍山市烈士山小学,这是一所公办小学;距小区131m左右有一所鞍山市第二中学,这是一所公办中学,在此居住子女上学较为便利。
居住品质
7.3 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境较差;小区里种植的绿植较少,看上去比较单一;小区的路面不够平整,已经有些坑洼,小区内有垃圾堆积没人管理,整体来看,小区环境较差。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调,再搭配橘红色的底层,看上去比较朴实;由于小区房龄较老,物业维护不及时,小区墙体多有斑驳脱落。
楼栋分布
小区是由5栋多层组成,楼栋建筑布局合理,楼与楼之间间距适中,采光良好,南北通透,小区是以面积约为30㎡—59㎡一居室以及面积约为61㎡—86㎡的两居室为主力户型,还有部分面积约为120㎡—140㎡的三居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口为工农街18号,该出入口行人及车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 282户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动场所。
物业服务
小区实行半封闭式管理,小区物业负责人员服务态度一般,有时不能及时解决业主提出的问题;小区打扫的不够及时,环境较差。
安保
小区出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆管控较为松散;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
二中住宅楼
工农街18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.9 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
10.0
餐饮服务
9.7
银行金融
9.8
商业配套
9个
购物中心
暂无
商场
174个
超市
29个
便利店
距小区452m左右有天河大厦,这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心;距小区681m左右有华润万家(景子街店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区193m左右有菜鸟驿站伟成便利店,该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
18个
综合医院
20个
专科医院
距小区636m左右有鞍山市中心医院(铁东院区),这是一所三甲医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区201m左右有杨合超中医诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区177m左右有国大药房(鞍山胜利分店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
359个
餐饮
70个
银行
距小区601m左右有山南农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,居民日常买菜可以来这里;距小区91m左右有中国工商银行(鞍山建鞍支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区98m左右有中国移动(爱诗通讯),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区837m左右有烈士山公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区1.7km左右有鞍钢博物馆,这是国家4A级景区,感兴趣的居民可以来此处观赏。
休闲娱乐
距小区377m左右有个中影国际影城(万熹店),喜欢看电影的居民可以到此处观影;距小区1km左右有风花渡养生会馆,居民可以到此享受按摩服务,缓解工作疲劳;距小区615m左右有动岚健身,喜欢健身的居民可以来此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3779元/㎡
21.92%
2月
3916元/㎡
18.09%
3月
3987元/㎡
14.44%
4月
4096元/㎡
6.44%
5月
4179元/㎡
4.94%
6月
4530元/㎡
3.62%
7月
4021元/㎡
14.47%
8月
4069元/㎡
18.06%
9月
4273元/㎡
2.31%
10月
4358元/㎡
1.13%
11月
4222元/㎡
12.01%
12月
3996元/㎡
17.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4975元/㎡
0%
2022年
4840元/㎡
2.71%
2023年
3996元/㎡
17.44%
2024年
4179元/㎡
4.58%
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