- 幸福大道
- 3969 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山博林房屋开发有限公司
- 兴盛路
- 厚德物业
小区概述
小区介绍
幸福大道小区位于铁西区达道湾板块;由鞍山博林房屋开发有限公司开发,于2011年竣工;小区共有6栋楼,容积率为3.5;户型为1-3房,户型面积约47㎡-112㎡,主力户型为89㎡左右的2居室,适合刚需型人群;小区绿化率为32%,绿化环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 部分户型临近主干道,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.6 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约188m有兴盛路公交站,该站途经60路、101路C路、101路等多路公交车;距离小区约412m有三中公交站,该站途经新34路公交车;距离小区约400m有体育街公交站,该站途经101路a路、101路C路、101路公交车,方便居民公交出行;临近小区约249m有兴盛路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.9 总分
高于90%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.5
103个
附近幼儿园
23个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约131m有安卓艺术幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约490m有跃进小学,该小学是公立小学;距离小区约609m有鞍山市第三中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为32%,小区内有花园,花园被高大的树木围绕;小区有活动区域,配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,较多居民带小孩在此玩乐;小区道路两旁也种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由褐色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼,楼栋分布合理,容积率为3.5;户型为1-3房,户型面积约47㎡-112㎡;主推户型为89㎡左右的2居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口,北门位于兴盛路141号附近;西南门位于兴盛路141号附近;东门位于兴盛路安卓幼儿园附近,仅行人通行;停车场位于民北街40号附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 780户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较高,绿植树木等定期也会修剪,其他配套设施也可以正常使用,管理维护较好;小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁;小区内有菜鸟驿站,方便居民收取快递。
安保
小区安保人员配备充足,实行两班倒,较大程度上保护了居民的人身及财产安全,小区门口设有电子门禁,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为厚德物业。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共55车位
车位比
- 1:0.07
停车费
幸福大道
兴盛路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
214个
超市
20个
便利店
距离小区约986m有苏宁生活广场,方便居民逛街购物;距离小区约64m有万丰超市,居民日常采购比较方便;距离小区约119m有小蚂蚁便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
15个
综合医院
13个
专科医院
距离小区约776m有中国医科大学附属第一医院鞍山医院,方便居民就医;距离小区约360m有鞍山市铁西区兴盛街道社区卫生服务中心,方便居民感冒时就诊;距离小区约71m有成大方圆连锁药店(鞍山幸福大道分店),居民买药比较方便。
生活服务
187个
餐饮
42个
银行
距离小区约517m有盛洲农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约66m有中国光大银行(鞍山铁西支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约363m有中国电信(三中合作营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约751m有永乐公园,方便居民晨练和散步;距离小区约537m有鞍山市铁西区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.5km有鞍山市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1km有苏宁影城(苏宁生活广场店),居民看电影比较方便;距离小区约121m有凯迪昱尊KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约119m有跃动游泳健身会所,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4139元/㎡
14.09%
2月
4037元/㎡
12.33%
3月
4082元/㎡
6.44%
4月
3986元/㎡
8.3%
5月
3969元/㎡
8.86%
6月
4245元/㎡
4.41%
7月
4240元/㎡
4.87%
8月
4221元/㎡
4.05%
9月
4061元/㎡
6.71%
10月
4034元/㎡
7.07%
11月
4242元/㎡
5.1%
12月
4146元/㎡
12.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4348元/㎡
0%
2022年
4747元/㎡
9.18%
2023年
4146元/㎡
12.66%
2024年
3969元/㎡
4.27%
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