- 永缙澜庭
- 4457 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山市宗源房屋开发有限公司
- 交通路
- 鞍山市宗源物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
永缙澜庭位于鞍山市铁西区达道湾板块,由鞍山市宗源房屋开发有限公司开发,小区于2011年竣工,容积率约2.32。小区共23栋楼,共有两期,一期共6栋高层,二期共17栋,有15栋多层和2栋高层,小区面积区间为51㎡-150㎡左右,主力户型为面积81㎡左右的二房和120㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约40%,环境较好;
- 小区距离菜市场较近,居民采买方便;
- 小区距离商场较近,居民逛街购物方便。
缺点- 小区停车位较少,居民停车不方便;
- 小区周边有工厂,会影响附近环境和居民的生活。
地段交通
8.5 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好,距离小区约86m处有兴盛路公交站,途经60路、101路、126路A等5辆公交车,公交中途停靠点较多,居民日常出行比较方便;距离小区2km左右有解放路立交桥,这是距离小区比较近的立交桥,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.5
初中
9.3
107个
附近幼儿园
24个
附近小学
30个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约107m处有安卓艺术幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区628m左右有跃进小学,此学校是一所公办小学;距离小区约601m处有鞍山市第三中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约40%,环境较好。小区内有花园,设有凉亭,是小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材,方便老人锻炼身体,小区内有儿童娱乐设施,孩子可以跟朋友在此玩耍,周边有长椅供居民休息,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以黄褐色的粉刷涂料为主,楼栋整体线条比较流畅。小区2011年竣工,至今外立面比较干净,装修基调比较大方,小区外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区共23栋楼,共有两期,一期共6栋高层,二期共17栋,有15栋多层和2栋高层,小区面积区间为51㎡-150㎡左右,主力户型为面积81㎡左右的二房和120㎡左右的三房,小区楼间距适中,南北通透。
出入口
小区共有6个出入口,西门、北门、南门、西北门、西南门和地下停车场。其中北门和南门禁止机动车通行。西门和西南门在小区20栋以西,西北门在小区1栋与2栋之间以北,地下停车场在小区18栋以南,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1892户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 休闲广场;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区物业维护楼栋外立面比较及时,外立面比较干净,小区楼道的小广告比较少。保洁阿姨服务态度较好,小区道路打扫的比较干净,小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 鞍山市宗源物业服务有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共55车位
- 地上33个,地下22个
车位比
- 1:0.03
停车费
永缙澜庭
交通路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
212个
超市
19个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.1km左右有苏宁生活广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约630m处有大润发(民生店),超市相对商品较全,居民购买商品是比较方便的;距离小区约150m处有味可屋烧烤火锅(三部),平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
15个
综合医院
13个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区723m左右有中国医科大学附属第一医院鞍山医院,此医院是一所三级甲等综合医院,居民就医方便;距离小区约365m处有鞍山市铁西区兴盛街道社区卫生服务中心,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约191m处有佰康大药房,距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务
173个
餐饮
42个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区454m左右有盛洲农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约214m处有中国光大银行(鞍山铁西支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区258m左右有中国电信(永乐公园营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约314m处有君禧养生足道,距离小区较近,适合上班比较累的居民;距离小区约1.4km处有鞍山中影影城铁西人民路店(鞍山铁西人民路店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;距离小区约153m处有凯迪昱尊KTV,距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4497元/㎡
4.12%
2月
4492元/㎡
8.48%
3月
4546元/㎡
7.24%
4月
4457元/㎡
4.81%
5月
4457元/㎡
2.9%
6月
4457元/㎡
2.54%
7月
4567元/㎡
6.11%
8月
4592元/㎡
3.91%
9月
4626元/㎡
1.39%
10月
4617元/㎡
3.29%
11月
4627元/㎡
3.86%
12月
4678元/㎡
0.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5079元/㎡
0%
2022年
4694元/㎡
7.58%
2023年
4678元/㎡
0.34%
2024年
4457元/㎡
4.72%
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