- 佳兆业君汇上品
- 7964 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山君汇上品房地产开发有限公司
- 鞍千路650号
- 佳兆业物业管理(深圳)有限公司鞍山分公司
小区概述
小区介绍
佳兆业君汇上品位于鞍山市立山区立山广场板块,由鞍山君汇上品房地产开发有限公司开发。小区总共21栋,由多层洋房、小高层和高层组成,小区面积区间为86㎡-134㎡左右,主力户型为面积88㎡左右的二房和123㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离商场较近,居民逛街购物方便;
- 小区距离菜市场较近,居民采买便利。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车不方便;
- 小区周边车流量较大,噪音会影响居民休息。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约192m处有运通叁號第公交站,途经17路、36路、411路等13辆公交车,方便居民的日常出行;距离小区1.4km左右是越岭路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.9
35个
附近幼儿园
5个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约361m处有高新区实验幼儿园,此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区1.8km左右有鞍山市高新区实验学校小学部,此学校是一所公办小学;距离小区约478m处有鞍山市高新区实验学校(老校区),此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被较多,小区的花园是平常比较热闹的地方,老人和孩子居多,内设有小凉亭。小区有运动场地,设有健身器材,方便居民锻炼,小区设有儿童娱乐设施,孩子方便下楼玩耍,旁边放置了座椅供居民休息,设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以浅棕色的粉刷涂料为主,楼栋低层和楼体部分板块采用了咖啡色的涂料。小区外立面没有脱落痕迹,小区建筑外立面隔热、防水效果较好。
楼栋分布
小区总共21栋,由多层洋房、小高层和高层组成,小区面积区间为86㎡-134㎡左右,主力户型为面积88㎡左右的二房和123㎡左右的三房,小区楼间距在30m-37m左右,低层居民会有采光不佳的情况。
出入口
小区主要出入口在鞍千路650号,居民出行比较方便。小区停车位比较紧张,居民停车不太方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1157户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及周边及时清理。小区道路比较干净,按时修剪小区绿植,小区物业维护楼栋外立面及时,外立面比较干净。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 佳兆业物业管理(深圳)有限公司鞍山分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
佳兆业君汇上品
鞍千路650号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
11个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.6km左右有鞍山供销广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约213m处有新隆嘉(鞍千路店),超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约338m处有城东熏肉大饼,平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
小区周边的医疗资源比较完善,距离小区2.3km左右有鞍山市高新医院,居民就医方便;距离小区约315m处有仁和堂内科诊所,发烧感冒可以来此问诊,距离小区比较近;距离小区约310m处有巨力大药房(调军台店),方便居民到此拿药。
生活服务
126个
餐饮
13个
银行
小区附近生活配套完善,距离小区约1.5km处有勇合发生鲜超级市场,居民采买方便;距离小区约142m处有中国农业银行(鞍山弘业支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区143m左右有中国电信,营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区381m左右是红岭派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约2.1km处是万水河公园,此公园以绿色生态和水景为主题,居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约393m左右有宜康推拿养生馆,距离小区较近,适合上班比较累的居民;距离小区约267m处有鞍山恒大名都影城,居民到此看电影比较方便;距离小区约374m处有青山网咖,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7861元/㎡
0.86%
2月
8087元/㎡
0.16%
3月
7889元/㎡
14.2%
4月
7743元/㎡
16.87%
5月
7964元/㎡
13.19%
6月
9004元/㎡
3.62%
7月
8147元/㎡
5.97%
8月
7887元/㎡
10.32%
9月
7663元/㎡
13.34%
10月
7706元/㎡
15.67%
11月
8294元/㎡
7.57%
12月
8464元/㎡
3.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7815元/㎡
0%
2022年
8142元/㎡
4.18%
2023年
8464元/㎡
3.95%
2024年
7964元/㎡
5.91%
佳兆业君汇上品问答
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