- 罗马假日花园
- 4960 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 汇园大道
- 罗马假日花园物业
小区概述
小区介绍
罗马假日花园位于鞍山市铁东区湖南板块,小区于2006年竣工。小区总共23栋,由小高层和高层组成,小区户型面积丰富,面积区间为79㎡-170㎡左右,主力户型为面积110㎡左右的二房和150㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,居民接送孩子方便;
- 小区距离医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区距离商场较远,居民逛街购物不便;
- 小区于2006年竣工,房龄较老。
地段交通
7.2 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约168m处有万科城市公园公交站,途经43路、401路、216路等5辆公交车,方便居民的日常出行;距离小区240m左右是万华街,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.5 总分
高于76%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
48个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约256m处有天天学童幼稚园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区963m左右有鞍山市青华小学,此学校是一所公办小学;距离小区约669m处有鞍山华育高级中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.6 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
9.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路两侧的植被较多,整体环境较好。小区有休闲广场,平时老人孩子比较多,小区设有健身器材,方便居民下楼锻炼,小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以红棕色和粉色的粉刷涂料为主,楼栋顶层用到了米白色的涂料,楼栋线条比较流畅。小区2006年竣工,外立面有脱落痕迹,外立面隔热、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总共23栋,由小高层和高层组成,小区户型面积丰富,面积区间为79㎡-170㎡左右,主力户型为面积110㎡左右的二房和150㎡左右的三房,小区楼间距较宽,采光充足。
出入口
小区共有4个出入口,东1门、东2门、南门和停车场。其中东2门无法通行,东1门在小区6号楼以东,南门在小区21栋以南,居民出入方便。小区停车场在6栋以南。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1037户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及周边及时清理。小区道路比较干净。小区物业维护楼栋外立面不太及时,外立面有脱落痕迹,小区楼道广告较多,物业没有及时清理。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 罗马假日花园物业
物业费用
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:1.45
停车费
罗马假日花园
汇园大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
3个
便利店
小区周边的商业配套不太完善,距离小区4.5km左右有万达广场(鞍山店),居民休闲时逛街购物不太方便;距离小区约392m处有华润万家(鞍山汇园大道店),超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约122m处有旧闻牛排披萨,平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区1.6km左右有鞍山市中医院,此医院是一所三级甲等中医医院,居民就医方便;距离小区约137m处有鞍山铁东区漆德友内科诊所,发烧感冒可以来此问诊,距离小区比较近;距离小区约135m处有玺得康药房(汇园大道),方便居民到此拿药。
生活服务
42个
餐饮
17个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约262m处有农贸市场,居民采买方便;距离小区约224m处有上海浦东发展银行,居民到此办理银行业务比较便利;距离小区850m左右有中国移动(鸽子山营业厅),营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区470m左右是新兴派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约725m处是yoyo优优公园,居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约155m左右有涵美美容SPA养生会所,距离小区较近,适合上班比较累的居民;距离小区约1.9km处有云上电竞(湖南街店),喜欢电竞的居民可以来此;距离小区约2.1km处有天地河KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4919元/㎡
9.96%
2月
5050元/㎡
0.43%
3月
4943元/㎡
7.31%
4月
4961元/㎡
4.6%
5月
4960元/㎡
5.33%
6月
4658元/㎡
13.16%
7月
4674元/㎡
20.23%
8月
4845元/㎡
17.94%
9月
4859元/㎡
17.85%
10月
5277元/㎡
7.99%
11月
5317元/㎡
6.74%
12月
5297元/㎡
6.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5129元/㎡
0%
2022年
5672元/㎡
10.59%
2023年
5297元/㎡
6.61%
2024年
4960元/㎡
6.36%
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