- 鞍钢花园
- 9354 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍钢房地产开发集团有限公司
- 青年街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
鞍钢花园小区位于铁东区湖南板块,小区由鞍钢房地产开发集团有限公司开发,于1992年竣工;小区建筑面积约105370㎡,占地面积约36649㎡;小区共有9栋住宅楼,由小高层和高层组成;小区户型南北通透,小区主推125㎡左右的二居室和152㎡左右的三居室,较为适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离商场较近,方便小区居民逛街购物;
- 小区距离公园较近,方便小区居民散步游玩;
- 小区距离医院较近,方便小区居民看病就医。
缺点- 小区于1992年竣工,房龄较老;
- 小区临近中华南路,可能会有噪音。
地段交通
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
工商银行公交站距离小区大约217m,途经公交车2路、5路a、28路等,胜利广场公交站距离小区大约256m,途经公交车34路、64路、77路等,鞍山海关公交站距离小区大约303m,途经公交车34路a,小区周边公交线路相对较多,居民公交出行较为便捷;小区靠近中华南路,小区居民自驾出行也比较方便。
附近学校
9.0 总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.8
初中
8.8
103个
附近幼儿园
32个
附近小学
26个
附近初中
童之梦幼儿园(自治街)距离小区大约1.8km,是一所私立幼儿园;鞍山市铁东区胜利小学距离小区大约432m,是一所公立学校;鞍山市新元高级中学距离小区大约655m,是一所公立学校;小区周边教育配套相对较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区地面干净整洁,打扫的较为干净,几乎没有可见垃圾,垃圾箱清理的也比较及时,没有垃圾堆积的现象;小区内绿植修剪的较为美观;小区整体环境相对较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,小区建筑外立面采用涂料材质,防水防潮;小区建成年代较长,但是维护的比较好,小区建筑外力面目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约105370㎡,占地面积约36649㎡;小区共有9栋住宅楼,由小高层和高层组成;小区户型南北通透,小区主推125㎡左右的二居室和152㎡左右的三居室较为适合改善型人群购买。
出入口
小区出入口分别是北门、南门、东门、西门、西南1门、其中北门、南门仅行人通过,东门无法通行,西门和西南1门靠近铁东七道街;小区停车场靠近西门,地下停车场位于铁东七道街2号,居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 464户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;小区物业服务相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
鞍钢花园
青年街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
9.6
餐饮服务
9.8
银行金融
9.8
商业配套
9个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
25个
便利店
大商新玛特(胜利南路总店)距离小区大约272m,方便小区居民逛街购物;华润万家(景子街店)距离小区大约596m,方便小区居民购买物品;广州私厨(鞍钢花园南)距离小区大约90m,方便小区居民就餐聚会。
医疗资源
16个
综合医院
18个
专科医院
鞍山市中心医院(铁东院区)距离小区大约710m,是一所公立医院;铁东区胜利街道社区卫生服务中心距离小区大约912m,是一所公立的社区医院;兴龙大药房(青年街店)距离小区大约130m,是一家私人药店;小区周边医疗资源相对较为完善,方便小区居民看病买药。
生活服务
370个
餐饮
70个
银行
四隆鱼菜市场(四隆广场店)距离小区大约555m,市场内蔬菜较为新鲜,方便小区居民购买新鲜蔬菜;中国农业银行(铁东支行)距离小区大约104m,方便小区居民存钱取钱;中国移动(胜利广场营业厅)距离小区大约186m,方便小区居民办理通讯业务。
公共资源
鞍山市人民政府距离小区大约489m,距离较近,能够较为及时的解决居民的一些问题;二一九公园距离小区大约912m,方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
金悦KTV距离小区大约982m,店内设施较新,方便小区居民唱歌;圣姬名黛美容院距离小区大约428m,店内环境较好,比较受小区内女性居民的喜爱;首袖健身会所距离小区大约600m,健身设施较为齐全,方便小区居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10083元/㎡
2.59%
2月
10151元/㎡
0.4%
3月
9582元/㎡
3.07%
4月
9492元/㎡
5.02%
5月
9354元/㎡
5.98%
6月
9734元/㎡
7.05%
7月
9438元/㎡
8.35%
8月
9637元/㎡
1.85%
9月
10868元/㎡
16.76%
10月
10430元/㎡
8.67%
11月
9864元/㎡
0.19%
12月
10172元/㎡
1.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9808元/㎡
0%
2022年
10351元/㎡
5.54%
2023年
10172元/㎡
1.73%
2024年
9354元/㎡
8.04%
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