- 新世界朗怡居
- 9760 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 科技路,近千华街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
新世界朗怡居位于铁东区湖南板块,小区由新世界(鞍山)房地产开发有限公司开发;小区共约42栋楼,由多层和高层商品房住宅组成,小区容积率为1.77左右;小区户型面积有92㎡-150㎡左右的2居室到4居室;小区绿化率约为30%,绿化面积较小;小区周边各项配套完善,居民生活在此比较方便。小区优缺点
优点- 距离小区1.5km左右有万达广场(鞍山店),居民购物方便;
- 距离小区1.6km左右有万水河公园,居民休闲游玩方便。
缺点- 小区周围车辆乱停乱放现象常见,有待物业改善;
- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区382m左右有安平街公交站,停靠39路公交车,距离小区约463m有万科城东公交站,停靠35快路、35路、35路激光支线、60路公交车,居民乘坐公交出行很方便;距小区约276m是东阳街/科技路(路口),对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.7
36个
附近幼儿园
4个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富,为有孩子的家庭提供了多种选择;距离小区404m左右有中科幼儿园,该校为私立幼儿园;距离小区805m左右有鞍山市高新区实验学校小学部,是一所公办学校;距离小区707m左右有鞍山市高新区实验学校(新一中校区),是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%,环境面积较小;小区中心有400㎡左右的绿地,种植着各类花草树木,绿植错落有致;有喷泉,方便居民夏季纳凉;绿地周围有儿童滑梯、健身器材等,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐锻炼;小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以咖啡色为主;小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,看上去较为美观。
楼栋分布
小区共约42栋楼,由多层和高层商品房住宅组成,小区容积率为1.77左右;小区户型面积有92㎡-150㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有6个出入口,南一门位于37号楼的西侧,仅限行人通行;北一门位于39号楼的东侧,仅限行人通行;南二门临近临清街,仅限行人通行;北三门位于14号楼的东侧,仅限行人通行;北二门位于16号楼的东侧,仅限行人通行;地下停车场位于17号楼的南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1714户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 活动中心;
- 景观喷泉;
- 绿地。
物业服务
小区物业服务人员态度较好,服务很到位,友善可亲;小区内的卫生情况良好,保洁人员清扫及时,小区内干净整齐,无可见垃圾等;小区物业工作人员对小区内的设施维护得当,公共设施较新。
安保
在安保方面,小区有多名保安人员,全天24小时轮班值守,安全措施很有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率;小区设有电子门禁系统,外来人员需经过保安登记,在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
新世界朗怡居
科技路,近千华街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
11个
便利店
距离小区1.5km左右有万达广场(鞍山店),是一家综合购物中心,方便居民闲暇时光购物娱乐;距小区约428m是新润家超市(鞍山供销广场店),日常生活用品可以来此采买;距离小区414m左右有合合大冷面(高新区店),可以满足小区居民日常就餐的需求。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
距离小区910m左右有鞍山市高新医院,约1.3km有鞍山市齐大山医院,居民来此看病比较方便;距离小区约379m有小美医生(中港广场店),居民有紧急需要处理的小伤口小病痛,均可来此进行包扎治疗;距离小区295m左右有北方药房,居民需要自行购买药品的,可以来此。
生活服务
182个
餐饮
11个
银行
距离小区547m左右有勇合发生鲜超级市场,居民购买食材方便;距离小区760m左右有中信银行(鞍山开发区支行)、中国工商银行(鞍山广场支行),居民需要办理相关业务也是非常方便的;距离小区384m左右有中国电信越岭路营业厅、中国联通智慧家庭店(高新服务站),居民需要办理相关业务比较方便。
公共资源
距离小区1.0km左右有鞍山市公安局高新公安分局齐大山派出所、红岭派出所,派出所出警迅速,办案效率非常高,居民反映的问题能够得到及时的解决;距离小区1.6km左右有万水河公园,景色怡人,居民可以空闲时间带孩子来此散步遛弯,增进亲子感情。
休闲娱乐
区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区2.1km左右有魅港主题派对KTV(高新区店),居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择;距离小区197m左右有沐芯源瘦身美容(高新店),周边女士可以来做一下日常护肤保养;距离小区187m左右有on Yoga瑜,伽,里,喜欢瑜伽运动的居民,可以约上朋友到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8732元/㎡
6.46%
2月
8945元/㎡
0.73%
3月
9790元/㎡
12.21%
4月
9990元/㎡
12.32%
5月
9760元/㎡
7.55%
6月
9095元/㎡
3.33%
7月
9062元/㎡
4.08%
8月
9055元/㎡
8.37%
9月
9054元/㎡
7.51%
10月
8917元/㎡
9.33%
11月
8941元/㎡
2.66%
12月
8781元/㎡
6.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9360元/㎡
0%
2022年
9411元/㎡
0.54%
2023年
8781元/㎡
6.69%
2024年
9760元/㎡
11.15%
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