- 恒治新东方
- 4415 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒治置业有限公司
- 解放东路
- 鞍山鑫海物业
小区概述
小区介绍
恒治新东方位于鞍山市铁东区湖南板块,由恒治置业有限公司开发,小区于2010年竣工。小区总共12栋,由多层、小高层和高层组成。小区面积区间为46㎡-150㎡左右,主力户型为面积89㎡左右的二房和132㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区距离大型商场较近,居民逛街购物便捷;
- 小区周边学校较多,孩子上学方便。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车比较困难;
- 小区临近马路,噪音会影响居民休息。
地段交通
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较高,距离小区约223m处有荣誉街公交站,途经40路、61路、237路等11辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区1.5km左右有解放路立交桥,这是距离小区比较近的立交桥,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
9.0 总分
高于76%
本商圈小区
学前
9.3
小学
9.0
初中
8.4
115个
附近幼儿园
28个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约298m处有慧宝童乐幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区541m左右有向阳小学,此学校是一所公办小学;距离小区约775m处有鞍山市华育学校,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约33%,环境一般,小区内道路旁的植被较少。小区内有广场和凉亭,是平时小区老人孩子比较多的地方。小区内有运动场地,内有健身器材,方便居民运动,有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍,小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格比较活泼,外立面以粉色的粉刷涂料为主,在楼栋低层用到了咖啡色的面砖,楼栋整体线条比较流畅。小区2010年竣工,至今外立面仅有轻微脱落痕迹。
楼栋分布
小区总共12栋,由多层、小高层和高层组成。小区面积区间为46㎡-150㎡左右,主力户型为面积89㎡左右的二房和132㎡左右的三房,小区楼间距适中,采光充足。
出入口
小区共8个出入口,西3门、南门、北门、西1门、西2门、西北门、停车场入口和停车场出口。西3门、南门、北门、西1门和西2门禁止机动车通行,西北门在2号楼的西北方向,居民出行方便。小区停车场出入口均在小区西侧,入口在小区西侧偏北的位置,出口在小区西侧偏南的位置。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1986户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 休闲广场;
- 凉亭;
- 休闲长椅。
物业服务
小区物业服务质量一般,保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及时清倒,小区道路比较干净,小区绿植会按时修剪,小区物业维护楼栋外立面不及时,外立面有轻微脱落,楼道广告较多。
安保
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 鞍山鑫海物业
物业费用
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.10
停车费
恒治新东方
解放东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
10个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区2.3km左右有大商新玛特(胜利南路总店),能满足居民逛街购物的需求;距离小区约90m处有大润发(中华店),超市的商品相对质量比较好,居民来此购买比较方便;距离小区约92m处有川渝重庆火锅(铁东店),在这里与朋友小聚是不错的。
医疗资源
14个
综合医院
15个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区1.6km左右有鞍山市中心医院(铁东校区),此医院是一所综合性三级甲等医院,居民就医方便;距离小区约166m处有鸿医堂中医门诊部,居民感冒发烧可以到此;距离小区约113m处有同仁堂药店,距离小区较近,居民拿药比较方便。
生活服务
121个
餐饮
54个
银行
小区附近的生活配套较好,距离小区约747m处有长大农贸市场,距离小区较近,居民采买方便;距离小区约77m处有中国工商银行(解放东路店),有24小时自助银行,居民到此办理银行业务比较便利;距离小区138m左右有中国移动(新东方营业厅),居民办理电话卡的相关业务可以来此。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区441m左右是山南派出所(福利街),居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约2.2km处是二一九公园,公园内有玉佛寺、鞍山市博物馆两大知名建筑,居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约444m左右有皓悦spa,距离小区较近,适合上班比较累的居民;距离小区约2km处有中影国际影城(万熹店),距离小区较近,适合情侣或朋友约会时到此;距离小区约1.2km处有天地河KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4733元/㎡
7.4%
2月
4510元/㎡
11.76%
3月
4473元/㎡
9.34%
4月
4415元/㎡
10.28%
5月
4415元/㎡
9.99%
6月
4844元/㎡
9.47%
7月
4833元/㎡
8.19%
8月
4815元/㎡
5.92%
9月
4796元/㎡
6.44%
10月
4835元/㎡
5.46%
11月
4833元/㎡
5.44%
12月
4834元/㎡
5.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5102元/㎡
0%
2022年
5110元/㎡
0.16%
2023年
4834元/㎡
5.4%
2024年
4415元/㎡
8.67%
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