- 中冶玉峦湾(二期)
- 5165 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山中冶置业有限公司
- 千山中路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
中冶玉峦湾(二期)小区位于立山区立山广场板块。小区是由鞍山中冶置业有限公司开发完成。小区楼栋是由26栋左右的多层和高层住宅构成,户型为2-5居室,户型面积约87㎡-203㎡,主力户型为99㎡左右的2居室和108㎡左右的3居室。小区优缺点
优点- 小区距离万水河公园较近,方便居民日常休闲;
- 小区周边教育资源丰富,方便孩子上下学。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物不便;
- 小区靠近主干道,车辆会给居民带来噪音干扰
地段交通
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离玉峦湾二期公交站约216m,411路公交在该站点停靠;距离中冶玉峦湾公交站约252m,411路公交在该站点停靠;距离玉龙湾公交站约713m,36路、47路、47路b水泥厂公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离千山中路约1.1km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.4
小学
7.0
初中
7.2
13个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
优未来幼儿园距离小区约1.4km,是一所私立幼儿园;黄岭子小学距离小区约1.7km,是一所公立学校;高新实验玉龙湾学校距离小区约1.5km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还设有一条人工景观河,河道周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,颜色是红褐色、米白色和白色相结合。楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,经久耐用。
楼栋分布
小区楼栋是由26栋左右的多层和高层住宅构成,户型为2-5居室,户型面积约87㎡-203㎡,主力户型为99㎡左右的2居室和108㎡左右的3居室。小区户型方正,通透性比较好。
出入口
小区共有5个出入口,北门在文化岛西路附近;东四门在拥军路西50m左右,仅限行人通行;东六门在小区475号楼附近;东门在小区411号楼附近;东南门在453号楼和455号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1304户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管,会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也由专人定期检修,方便居民使用;小区的植被也有专人定期修剪和养护,景观保持较好。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.58元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
中冶玉峦湾(二期)
千山中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
万达广场(鞍山店)距离小区约2.8km,距离较远,居民购物不便;大家乐超市距离小区约724m,商品齐全,方便居民日常生活;香港餐厅距离小区约1.4km,方便居民宴请好友。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
鞍山市高新医院距离小区约2.1km,是一家民营综合医院,方便居民就医;高新区汪峪社区卫生服务中心距离小区约2.1km,可以解决居民的基本健康问题;巨力大药房距离小区约1.6km,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
6个
银行
勇合发生鲜超级市场距离小区约3.2km,距离较远,居民买菜较为不便;兴业银行距离小区约1.4km,方便居民办理理财业务;中国电信距离小区约1.5km,方便居民办理通信业务。
公共资源
万水河公园距离小区约2.1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;鞍山玉石博物馆距离小区约1.7km,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
人马线私人健身会所(橡树湾店)距离小区约1.6km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;万河棋牌距离小区约1.7km,丰富了小区老人的娱乐生活;艾希网咖距离小区约2.2km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4993元/㎡
18.81%
2月
4952元/㎡
19.3%
3月
5079元/㎡
17.17%
4月
5122元/㎡
15.3%
5月
5165元/㎡
16.18%
6月
6485元/㎡
10.59%
7月
6452元/㎡
8.88%
8月
5830元/㎡
4.75%
9月
5303元/㎡
13.11%
10月
5191元/㎡
14.69%
11月
5334元/㎡
12.94%
12月
5230元/㎡
15.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5751元/㎡
0%
2022年
6164元/㎡
7.18%
2023年
5230元/㎡
15.15%
2024年
5165元/㎡
1.24%
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