小区附近约183m有曙光桥南公交站，327路、327路a公交车途经本站点；距离小区约281m有河畔小区公交站，5路、5路支生产街、56路公交车途经；距离小区约381m有上峰景城公交站，33路公交车途经；小区距园林大道/曙光路(路口)约318m，自驾出行快捷。

小区距鞍山市白鸽幼儿园约196m，是一所私立幼儿园；小区距太平小学约566m，为公立小学；小区距鞍山市第三十中学约1.2km，是立山区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。

小区绿化面积较小，绿化率在26％左右。绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用小瓷砖和石灰涂料相结合，建筑质量较好。楼栋外观较新，无老旧迹象，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区容积率为1.46左右，楼栋总数约为42栋，由多层和小高层组成，楼间距适中，采光较好。小区主推面积为84㎡-132㎡左右的两居室到三居室，适合刚需型和改善型人群购买，户型方正，整体居住舒适度较好。

小区目前有10个出入口，分别是东1门、东2门、西1门、西2门、西3门、西4门、南2门、南3门和两个停车场，其中东1门、西1门和西4门仅可行人通行，西3门和南3门暂时无法通行，停车场出入口供车辆出入。小区出入口较多，居民出入小区方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近的商业配套一般，最近的大型商业中心是中粮大悦城(鞍山店)，距小区约2.8km，居民可以来此逛街购物；距离小区约136m有晓雅超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约391m有麦比克欢乐火锅(太平店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2.4km左右有鞍山市第三医院，为一所三乙医院，方便居民就医；距离小区约518m有社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区227m左右有成大方园连锁药店，满足居民平时的药品需求。

距小区861m左右有太平地下街菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区880m左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约479m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区距离立山区人民政府2.2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距孟泰公园约2.3km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离774m左右有魔方KTV(深沟路店)，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.7km左右有一家瑜伽健身馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约1km还有一家盛仕N5健身中心，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为84㎡-93㎡左右的两居室，户型方正、资金压力相对较小；对于预算较多的家庭来说，可以选择面积为106㎡-132㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有太平小学、鞍山市第三十中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以合租面积为84㎡-93㎡左右的两居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为106㎡-132㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区内有健身和儿童游乐设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里关系较好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民以公司白领为主，邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。